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寧波
煙臺市房屋拆遷安置補償標準若干規定修改
縣市區人民政府（管委會），市政府各部門，市政府決定對《煙臺市房屋拆遷補償安置若干規定》作如下修改：第一條、第二條修改為：“市人民政府房地產行政主管部門：政府對全市房屋拆遷管理實行監督管理，對全市房屋拆遷管理實行監督管理，對轄區內房屋拆遷實行統一管理。各縣（市）房地產行政主管部門（以下簡稱房屋拆遷行政主管部門）主管本行政區域內的房屋拆遷管理工作。”二是在第四條中增加一款，作為第三款：“房屋拆遷許可證的有效期不得超過一年。房屋拆遷人應當在房屋拆遷許可證規定的拆遷期限內實施并完成房屋拆遷。”三是將第六條修改為：“拆遷補償安置資金，根據對拆遷范圍內被拆遷房屋的評估確定。
房屋產權由拆遷人置換安置的，補償安置基金按被拆遷房屋補償總額的50%存放；貨幣補償由拆遷人實施的，補償安置資金按被拆遷房屋補償總額的80%存放。
拆遷人在發布拆遷通知前，應當與房屋拆遷管理部門協商，將前款規定的拆遷補償安置資金存入銀行專戶，并按照銀行約定的程序支付相關資金，拆遷人和房屋拆遷管理部門。”4第七條第二款修改為：“拆遷人提供臨時安置房的，不支付臨時安置補助。但逾期的，從逾期之日起，按照前款規定的標準支付臨時安置補助。拆遷人給予貨幣補償的，應當向被拆遷人支付三個月的臨時安置補助。”5第十條第三款修改為：“職工人數根據實際繳納勞動保險的職工人數確定。”。第十二條修改為：“附加安置費。實行產權交易或就地搬遷，按原建筑面積一對一、結算結構，形成新的價差。應支付越界安置費。超面積安置費由房屋所有人或直管房屋（托管房屋）承租人按評估價格支付，投資方對投資部分享有產權。評估價格參照區位指導價估算。
每平方米建筑重置價：鋼混結構800元，二等750元；磚混結構640元，二等590元，三等500元；磚木結構650元，二等595元，三等545元，四等490元；結構簡單210元。
房屋重置價格標準由市房屋拆遷管理部門公布。”7第十三條第一款修改為：“貨幣補償由房屋評估價格和根據區位指導價確定的附屬設施評估價格組成。評估時應考慮房屋的位置、用途、結構、新穎性、質量、朝向、配套設施、樓層等因素。”你知道嗎
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