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廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償辦法
1。貨幣補(bǔ)償提高補(bǔ)償改造獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)《意見(jiàn)》明確，貨幣補(bǔ)償方式按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，但舊城補(bǔ)償費(fèi)和搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)可以提高。其中，搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按不同的搬遷時(shí)限給予。三項(xiàng)補(bǔ)償之和不得高于周邊一手樓價(jià)。搬遷距離越遠(yuǎn)，得到的補(bǔ)償就越多。
補(bǔ)償安置房的建筑面積將根據(jù)新建普通商品房的市場(chǎng)價(jià)格和被拆遷土地市場(chǎng)價(jià)值差價(jià)的比例確定。被拆遷人離老城區(qū)越遠(yuǎn)，補(bǔ)償安置面積越大。
3。就近安置補(bǔ)償面積不低于原安置補(bǔ)償面積。據(jù)悉，不少舊城改造后可能會(huì)改變住宅用途，而被拆遷戶(hù)又無(wú)法遷回原址。因此，《意見(jiàn)》僅給出了就近安置的補(bǔ)償安置方案。安置房的建筑面積不得低于被拆遷房屋合法產(chǎn)權(quán)的建筑面積。雙方協(xié)商一致的，以協(xié)議為準(zhǔn)。你知道嗎
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