在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
年營業額是否與薪酬有關
1、 根據我國相關法律法規，商鋪被拆遷時，每年被查處的營業廳金額與拆遷補償有關，與生產經營損失的補償有關。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二是房屋拆遷補償如何評估。一是價格時點。如果房價下跌，被拆遷人投入了資金，沒有產生應有的效益，就會被被動終止。此時按當時裝修成本扣除折舊。如果價格上漲，被拆遷人應獲得價格上漲帶來的投資增量，并以現值作為補償。在計算裝修費用時，除按工程預算定額或單項單價計算工程造價外，還應計算工程的間接費用，如：設計費、管理費、監理費、報批費、稅金等。大型商場還有招投標費，建設單位管理費、審計費、消防檢查費、竣工驗收費等，上述費用一般在總價的10%-15%之間。成新率的確定應考慮實際情況和使用壽命因素。裝修的使用壽命一般為5至8年。至于新裝修的確定，各地不盡相同。裝修時間一般由被拆遷戶提供書面證明材料，不能提供的由被拆遷人與被拆遷人共同協商確定；初步評估結果及裝修明細表（含裝修項目、，工程量、規格等，每項裝修單價（未列明）由被拆遷戶核對，如有遺漏，可在規定時間內復核，過期作廢；以上裝修價格包括人工費、材料費、機械費等，合理的利息、利潤、管理成本和其他必要的費用。一般來說，裝修價格在裝修市場上是參考的。評價時應考慮總成本5%～10%的質量影響值，以反映市場情況。需要注意的是，農舍附著的畜棚、室外廁所、門桶等，不按被拆遷房屋面積進行補償，拆遷人應給予相應的折價補償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，商鋪被拆遷時，每年營業廳的金額與拆遷補償有關，與生產經營損失的補償有關。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
電子產品爆炸致傷能提起訴訟嗎
2021-01-09交通事故占據七成的主責任方如何賠償
2021-02-08什么是遺贈扶養協議 ?
2020-11-24法院什么情況下駁回原告的起訴
2021-01-05國有獨資商業銀行需要設立監事會嗎
2021-01-16交通事故理賠有什么程序
2021-03-07二手房過戶給小孩后房子拆遷怎么辦
2020-12-31公司注銷勞動合同是否自動終止
2020-12-28二次固定合同到期終止怎么賠償
2020-12-12崗位調動與集團公司的勞動合同會自動終止嗎
2020-12-29一房多賣構成犯罪的條件是什么
2020-11-12勞動安全衛生的定義,勞動安全風險有什么
2020-12-25向壽險公司索賠時注意什么
2020-12-15法院受理人身保險糾紛的程序是怎么樣的
2020-12-10重復保險分攤原則
2021-03-18海上保險合同保險標的規定
2021-03-16反思新型人身保險產品存在的困境
2021-03-06買保險公司倒閉了怎么辦
2020-12-28運輸工具保險的主要險種有哪些
2021-02-19保險理賠后還可以索要折舊費嗎
2021-01-09