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寧波
房屋拆遷生產經營損失賠償標準
1、 根據我國相關法律法規，房屋拆遷中停產停業損失是根據房屋被征收前的利益、停產停業期限等因素確定的。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式。是指市、縣人民政府確定的房屋征收部門根據被征收人的選擇，以貨幣形式補償被征收房屋價值的方式。被征收房屋的價值，由有資質的房地產價格評估機構按照國務院住房和城鄉建設部制定的《評估辦法》，根據房屋所在地、用途、用途等進行評估確定，被征收房屋的建筑面積等因素。房屋征收部門支付的補償金可以等于或者高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。
貨幣補償是一種簡單易行的補償方式，支付補償款后幾乎沒有后續問題。這是收藏家最能接受的方式。為了鼓勵被征收人選擇貨幣補償方式，地方政府往往通過提高補償標準來吸引被征收人選擇貨幣補償方式。
2。產權交換，所謂產權交換，是指市、縣級人民政府根據征收人的選擇，以自己購買或者建造的房屋的所有權對被征收人進行補償的補償方式，并解決被征收房屋價值與產權補償價值之間的差額。房屋價值由有關有資質的評估機構按照房屋征收評估規則進行評估確定。
產權交換的方式通常是因為被征收人沒有其他住房或不愿在其他地區居住，而選擇搬遷到征收人提供的安置房。近年來，由于房屋價格的不斷上漲和收藏者提供的相對適中的房屋價格，被拍賣人更愿意選擇產權交易的補償方式。
3。貨幣補償與產權交換相結合
在征收補償中，被征收房屋部分采用貨幣補償，部分采用產權交換，即貨幣補償與貨幣補償相結合。這種補償在法律實踐中很常見。在實施產權交換時，交換房屋面積很難與被征收房屋的建筑面積完全相等；即使相等，也可能結構不同，需要價格結算。因此，有必要以貨幣補償的形式對產權交易補償的不足部分進行補償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋拆遷中的停產停業損失是根據房屋被征收前的利益、停產停業期限等因素確定的。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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