根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),沒有土地使用證等證明的,屬于違法建筑,沒有拆遷補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第八條的規(guī)定,申請(qǐng)建筑許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)建設(shè)項(xiàng)目用地已經(jīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù);(2) 依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)需要拆除的,拆除進(jìn)度符合建設(shè)要求;(4)已確定施工企業(yè);(5)有資金安排、施工圖紙和技術(shù)資料,滿足施工需要;(6)有具體措施,確保工程質(zhì)量和安全。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。如何確定拆遷安置補(bǔ)償面積。
通常在拆遷過程中,被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的建筑面積是確定拆遷補(bǔ)償面積的法律依據(jù)。面積與產(chǎn)權(quán)證記載的面積不一致的,以產(chǎn)權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證是房屋所有人擁有房屋所有權(quán)的法律憑證。根據(jù)我國房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī),國家實(shí)行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度,依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家法律保護(hù)。
在房屋拆遷安置過程中,未取得房屋所有權(quán)證,又無其他證據(jù)證明房屋合法性的,應(yīng)認(rèn)定為違法建設(shè)。
但實(shí)際面積大于房產(chǎn)證記載的面積,只能是相關(guān)土地管理部門的過錯(cuò),由此引發(fā)的問題不應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,如果只有準(zhǔn)建房證,沒有土地使用證等證明,就是違法建設(shè),也沒有拆遷補(bǔ)償。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡介:
范文康,貴州卓舜律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,畢業(yè)于國內(nèi)知名公安類院校法學(xué)專業(yè),法學(xué)理論功底深厚、法學(xué)專業(yè)知識(shí)扎實(shí)。由于學(xué)校的特殊性,范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學(xué)習(xí),協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件,成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟(jì)糾紛案件,具有豐富的法律實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實(shí)現(xiàn)了委托人的訴訟目的,得到委托人的一致好評(píng)。一直為貴州合銳科技有限責(zé)任公司、貴州苗小妹電子商務(wù)科技有限責(zé)任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務(wù)科技有限責(zé)任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務(wù),訴訟及非訴業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
對(duì)臺(tái)灣地區(qū)有關(guān)婚姻家庭民事判決的認(rèn)可
2021-03-14公司章程能否對(duì)召開股東會(huì)的通知方式進(jìn)行規(guī)定
2020-11-10爺爺奶奶有探望權(quán)嗎
2021-03-01對(duì)仲裁裁決不服的能否要求重新仲裁
2020-12-13工廠集資房轉(zhuǎn)賣需要什么手續(xù)
2020-12-132020年公租房申請(qǐng)書范文怎么寫
2020-12-03人事外包與勞務(wù)派遣的區(qū)別
2020-12-27水路貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款
2021-03-20保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人具有哪幾種組織方式
2021-02-28保險(xiǎn)公司合同變更 第三者責(zé)任險(xiǎn)賠付
2020-11-30保證保險(xiǎn)合同法律適用問題研究
2020-12-26保險(xiǎn)公司怎么評(píng)估房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-25服飾城火災(zāi) 大眾保險(xiǎn)被判理賠75.6萬
2020-12-12只因遲延理賠 多付5.5萬
2021-03-05財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司允許解散嗎
2021-01-14保險(xiǎn)合同能否凍結(jié)
2021-03-05意外保險(xiǎn)理賠需要的手續(xù)有哪些
2020-12-25沒資格證保險(xiǎn)公司到底賠不陪
2021-01-08保險(xiǎn)合同中的索賠與理賠程序
2020-11-26如何投保旅游保險(xiǎn)?
2021-03-17