1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),婚后,具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,可以獲得拆遷補(bǔ)償。最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律問(wèn)題的解釋第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民小組可以依照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序,決定將收取的土地補(bǔ)償費(fèi)在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)分配。在確定征地補(bǔ)償安置方案時(shí),已經(jīng)加入集體經(jīng)濟(jì)組織的人員要求繳納相應(yīng)份額的,應(yīng)當(dāng)給予扶持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章,對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補(bǔ)償費(fèi)的分配另有規(guī)定。第二,房屋拆遷的補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是不同的。專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估,產(chǎn)生多分量的補(bǔ)償金額。介紹了三種法律鑒定依據(jù):
1。市場(chǎng)評(píng)估價(jià):指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。是專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行客觀評(píng)估,符合要求,遵循評(píng)估目的,遵循評(píng)估原則和程序,選擇合適的評(píng)估方法,綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格活動(dòng)的因素估計(jì)和確定合理的價(jià)格或價(jià)值。商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門(mén)每季度定期測(cè)算并公布的同面積、同類(lèi)型普通住宅成交均價(jià)。重置價(jià)格:指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝,確定的與估價(jià)對(duì)象具有相同功能和效用的新建建筑物的正常價(jià)格。產(chǎn)權(quán)置換:產(chǎn)權(quán)置換又稱(chēng)產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評(píng)價(jià)方法的不同,有兩種替代方法。價(jià)值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換,置換后的新房?jī)r(jià)值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ),不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)交換。聯(lián)合補(bǔ)償:顧名思義,這種補(bǔ)償既有貨幣補(bǔ)償,也有產(chǎn)權(quán)置換。
由于我國(guó)城市化進(jìn)程等諸多客觀因素,房?jī)r(jià)、地價(jià)不合理地居高不下,造成許多問(wèn)題,僅靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換無(wú)法解決,于是出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的局面。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)婚、搬遷后,在確定征地補(bǔ)償安置方案時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,可以獲得拆遷補(bǔ)償。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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