在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷安置補償協(xié)議失效如何補償
房屋拆遷安置補償協(xié)議失效如何補償？
協(xié)議被確認無效的，應當責令其返還財產(chǎn)或者同時賠償損失。判決支持安置請求的，應當要求拆遷人提供相應的住房供應。拆遷人沒有住房供應的，可以按照貨幣安置的有關政策規(guī)定，決定貨幣安置。對按規(guī)定可以搬遷，但拆遷人不能提供住房的，可以參照搬遷區(qū)內(nèi)同類房屋確定貨幣安置?！恫疬w安置協(xié)議》的無效情形是什么？
1。委托人未按委托人要求簽訂拆遷安置協(xié)議的，該協(xié)議無效。由于移民安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，如果進行委托，必須征得當事人的書面同意。
2。拆遷人的拆遷許可被吊銷，拆遷協(xié)議無效。
3。拆遷人未按照法定程序告知被拆遷人補償標準的。
4。拆遷公司未將拆遷補償形式告知被拆遷人或者未按規(guī)定程序評估房屋重置價格的，被拆遷人無法了解房屋重置價格的真實情況，其中應視為法律規(guī)定的拆遷公司故意虛假告知或者故意隱瞞房屋重置價格的應當認定為無效。被拆遷房屋是共有產(chǎn)權房屋的，簽約主體應當是全體產(chǎn)權人。部分業(yè)主代表其他業(yè)主簽字的，應當出具有效的委托書。
7。如果委托關系無效，則本協(xié)議的效力待定，其他一些業(yè)主可以向法院起訴，確認協(xié)議無效。協(xié)議確認無效的，應當返還財產(chǎn)或者賠償損失，支持被拆遷人提出的安置訴訟請求，法院應當要求被拆遷人提供相應的住房。如果沒有住房供應，可以根據(jù)貨幣補償政策決定貨幣安置。無民事權利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效；拆遷人與不屬于拆遷范圍的其他當事人訂立的拆遷協(xié)議無效。
10。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對方簽訂的拆遷協(xié)議無效。
11。代理人超越代理權限或者未經(jīng)代理權限簽訂的拆遷協(xié)議無效。
12。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)的，視為無效。
事實上，我們可以看到，導致房屋拆遷補償協(xié)議無效的情況有很多種，所以想給出具體的補償方式并不現(xiàn)實。建議當事人遇到這種情況時，可以分析具體處理辦法或咨詢律師尋求幫助。律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務，歡迎前來法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋贈與合同如何生效？
2020-12-19一級醫(yī)療事故分級標準是怎樣的
2020-12-11電線桿占地補償協(xié)議書怎么寫
2020-12-16企業(yè)冒用他人信息發(fā)工資如何處罰
2021-01-09行政處罰多長時間可以重組
2021-01-01申訴期間可以申請財產(chǎn)保全嗎
2020-12-11未領結婚證同居 能向法院訴訟離婚嗎
2020-11-19發(fā)生交通事故可否主張被撫養(yǎng)人生活費
2020-12-22事故認定書如何修改
2020-12-20如何設立房屋中介機構
2021-01-31室內(nèi)設計和施工哪個更好
2021-02-25開發(fā)商一房二賣怎么處理
2020-11-20集體勞動合同備案需要提供什么資料
2021-03-05勞動者勞動合同變更不同意的后果
2021-03-26申請仲裁解除合同可以不去上班嗎
2021-03-10人壽保險離婚時要分割嗎
2020-12-08百萬意外保險如何選
2020-12-20選擇保險有哪些基本原則
2021-01-22家庭財產(chǎn)保險對哪些情況的財產(chǎn)損失承擔責任
2021-02-08保險的原則是什么
2021-01-15