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寧波
農(nóng)業(yè)大棚征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、 農(nóng)業(yè)大棚征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？按照土地的原用途給予補償。補償費分為土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費三部分。塑料溫室屬于地面附著物。耕地地上附著物和苗木補償費分為苗木補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)用地、地上附著物、苗木以外的土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
被征地農(nóng)民可向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢苗木和地上附著物的具體補償標(biāo)準(zhǔn)。第二，征地補償有幾種形式。在土地征收過程中，要充分重視被征收人的利益，以保障被征收人的利益。以往的一次性貨幣補貼形式將農(nóng)民的土地利益排除在市場之外，不能滿足農(nóng)民失去土地后的后續(xù)發(fā)展需要。因此，土地征收補償制度改革應(yīng)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求，讓農(nóng)民也能享受到土地市場化和商品化的好處。農(nóng)民這種形式的征地補償：
（1）最常用的補償形式是貨幣補償。貨幣補償是最直接的補償方式，主要涉及基本土地補償費、安置補助、地上附著物和苗木補助。貨幣補償能夠滿足被征地群眾最基本、最迫切的生活需求，但從長遠(yuǎn)來看，農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源已經(jīng)失去了保障。（2） 社會保險安置。為了保障農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益，可以采取社會保險繳費的方式，即在農(nóng)民提出申請后，先將部分補償費支付給農(nóng)民，以滿足目前的生活需要，剩余部分由政府分期支付給保險公司，再由保險公司支付農(nóng)場主如期而至。（3） 農(nóng)業(yè)安置。農(nóng)民土地被征用后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)調(diào)整本集體內(nèi)部土地承包經(jīng)營權(quán)的分配，或者組織村民重新開發(fā)新的土地，以滿足失地農(nóng)民的土地需求。
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簡介:
張達(dá)鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協(xié)會會員、廣州律師協(xié)會會員，現(xiàn)任廣東安國律師事務(wù)所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經(jīng)驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、公司股權(quán)并購及各類刑事案件。自執(zhí)業(yè)以來，承辦過包括刑事、民事、經(jīng)濟(jì)合同、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件，同時兼任多家企業(yè)常年法律顧問。經(jīng)辦的刑事案件中，有多人被取保候?qū)徎虮恍婢徯?在經(jīng)濟(jì)合同事務(wù)以及債權(quán)債務(wù)方面，從事法律成功的為當(dāng)事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經(jīng)濟(jì)補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關(guān)鍵點，成功為當(dāng)事人申請認(rèn)定為工傷，實現(xiàn)勞動者的權(quán)益最大化。
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