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被征收房屋面積標(biāo)準(zhǔn)是多少

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 487人看過(guò)

被征收房屋面積是多少？律師答：

已登記的房屋面積，一般以房屋所有權(quán)證和房屋登記簿記載為準(zhǔn)。兩種記載不一致的，以房屋登記簿為準(zhǔn)，但證明房屋登記簿有誤的證據(jù)除外。對(duì)未登記的建筑物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣人民政府的鑒定和處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。相關(guān)法律可參照：

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法第九條房屋征收評(píng)估前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評(píng)估對(duì)象。評(píng)價(jià)對(duì)象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)的房屋狀況，包括登記房屋狀況和未登記房屋的認(rèn)定處理結(jié)果。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。

已登記的房屋，其性質(zhì)、用途、建筑面積一般以房屋所有權(quán)證和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋所有權(quán)證與房屋登記簿記載不一致的，以房屋登記簿為準(zhǔn)，除非有證據(jù)證明該房屋注冊(cè)的確是錯(cuò)誤的。對(duì)未登記的建筑物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣人民政府的鑒定和處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。你知道嗎

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