農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，是不得轉(zhuǎn)讓、租賃給經(jīng)濟(jì)組織之外的人的，本經(jīng)濟(jì)組織的熱，在轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，需要就轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商達(dá)成一致，然后按照既定的擬定并簽訂農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書，對(duì)于不知道該如何擬定的，可以聘請(qǐng)律師處理相關(guān)事宜。

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書

1、甲方：______________________________村民組村民_____________ 身份證號(hào)碼：______________________________ 乙方：______________________________ 經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商，按國(guó)家《土地法》相關(guān)規(guī)定，甲方自愿將位于龍井責(zé)任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議： 一、該土地四大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方使用，合計(jì)金額_________元(大寫：____________元整)。

2、甲方在出讓該土地使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)立即交付乙方使用，地面所有農(nóng)作物一律不做賠償。

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)事宜時(shí)，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉(zhuǎn)讓金及乙方造成的相關(guān)損失。;

4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權(quán)。

5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地屬于基本農(nóng)田地以外的土地，如出現(xiàn)第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn)，需裝備賠償乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金并每天按乙方總投資(一千萬(wàn)元人民幣)的國(guó)家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關(guān)損失。

6、本協(xié)議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

7、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自簽訂之日起生效，違約者根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)依法執(zhí)行。

甲方：

中證人：

乙方：

法人代表： 年 月 日

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，一般都是不了解相關(guān)法律知識(shí)的，為了使自己權(quán)益得到更好的保障，需要按照規(guī)定，會(huì)聘請(qǐng)律師擬定農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書，若對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜存在糾紛的，可以由第三方進(jìn)行調(diào)解。在轉(zhuǎn)讓之后，若發(fā)生糾紛，可以通過司法途徑，得到救濟(jì)。

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