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土地征用補償的成本包括

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1052人看過

征地補償費用是多少？（1）土地補償成本？

是用地單位因征地造成的經濟損失而向農村集體經濟組織支付的一種經濟補償。（2）青苗補償費。（3）附著物補償是指土地使用單位因征用土地造成的房屋等設施損壞，向被征收土地上附著物所有人支付的補償。（4）安置補助是指土地使用者對因征地而產生的剩余勞動力給予的補償。（5）社會保障費用。征地程序分為審批程序和實施程序兩部分。（1）征地審批程序（以大型建設項目為例）

1。建設項目應當依法經國務院或者省政府批準。

2。建設單位向市、縣政府土地管理部門申請建設用地。市、縣政府土地行政主管部門審查后，應當制定征地方案。

4。經市、縣政府批準，逐級上報。征地方案由國務院或者省政府依法批準。（2）征地實施程序（一）征地公告（一）發證機關：市、縣政府。

（2）出讓范圍：被征地鄉（鎮）、村。（三）公告內容：征地審批機關、批準文號、土地用途、范圍、面積、征地補償標準、農業人員安置辦法、征地補償期限，等。

（4）公告的后果：公告發布后，搶種的農作物或者搶建的建筑物不納入賠償范圍。（1）登記機關：征地通知書指定的政府土地管理部門。登記申請人：被征收土地的所有者和使用者。登記期限：土地征用通知中規定的期限。登記所需材料：土地所有權證書、地上附著物產權證書等。（五）不予登記的后果：納入賠償范圍。（1）起草機關：市、縣政府土地管理部門會同有關單位。（2）起草依據：土地登記資料、實地調查結果、核定的征地補償登記、法律法規規定的征地補償標準。（3）方案內容：土地補償、安置補助、苗木補償、附著物補償等。

（4）方案公告：市、縣政府土地行政主管部門在被征收土地的鄉（鎮）、村公布方案，并聽取意見征求被征地農民和農村集體經濟組織的意見。（五）批準：市、縣政府土地行政主管部門報市、縣政府批準。4確定市、縣政府征地補償安置方案（報省政府土地管理部門備案）。（1）組織實施機關：縣級以上政府土地行政主管部門。

（2）支付：自方案實施之日起3個月內，向被征收土地的單位和個人支付。不按規定支付費用的，被征收土地的單位和個人有權拒絕支付。

6。土地交付被征地單位和個人應當在規定的期限內交付土地。

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