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寧波
湖北省十堰市張灣區(qū)征地補償標準
湖北省十堰市張灣區(qū)土地分為三類：第一類為漢江街道辦事處、車車街道辦事處、宏偉街道辦事處、花果街道辦事處。補償標準：耕地：55400元/畝；菜地：78668元/畝；果園：60940元/畝；茶園：60940元/畝；集約魚塘：60940元/畝；林地：38780元/畝；未利用地：22160元/畝。
二類區(qū)域范圍：柏林鎮(zhèn)、黃龍鎮(zhèn)、西城開發(fā)區(qū)。補償標準：耕地：49800元/畝；菜地：70716元/畝；果園：54780元/畝；茶園：54780元/畝；集約魚塘：54780元/畝；林地：34860元/畝；未利用地：24900元/畝。
三類地區(qū)：方灘鄉(xiāng)和西溝鄉(xiāng)。補償標準：耕地34880元/畝；菜地49529元/畝；果園38368元/畝；茶園38368元/畝；集約魚塘38368元/畝；林地24416元/畝；未利用地17440元/畝。
也就是說，征地拆遷律師團提醒被征地人，上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補償。
如果政府公布了新的賠償文件，則以政府文件為準。
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簡介:
本人自2006年大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作，至今14年，早年在恒大、碧桂園等大型房企擔(dān)任法務(wù)管理崗位，后出來做律師至今，在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標的額累計上千億元。
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