征地公告公布后,房屋擴(kuò)建重建能否獲得更多補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 320人看過

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),如果被征收人在征地公告發(fā)布后急于新建、擴(kuò)建、砍伐,就無法獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,可能會(huì)受到處罰。相關(guān)法律法規(guī)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》(九)征地告知。在依法報(bào)批征地前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。接到通知后,對(duì)在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,不予補(bǔ)償。(x) 確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。地方國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、種類、面積,以及附著于地面的土地的權(quán)屬、種類、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。(11) 組織征地聽證會(huì)。征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請(qǐng)聽證。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。補(bǔ)償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指征地時(shí)在征地計(jì)劃中確定的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的產(chǎn)值倍數(shù)。確定年產(chǎn)值后,市、縣政府在編制征地方案時(shí),應(yīng)當(dāng)按照確保被征地農(nóng)民原生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定的倍數(shù)范圍內(nèi)確定合理的補(bǔ)償倍數(shù)。在確定賠償倍數(shù)時(shí),應(yīng)注意以下原則:

1,法定最低倍數(shù)。土地補(bǔ)償最低補(bǔ)償倍數(shù)為6倍,安置補(bǔ)助最低補(bǔ)償倍數(shù)為4倍。2按畝計(jì)算的最低安置補(bǔ)助倍數(shù)為15倍。安置補(bǔ)助倍數(shù)未達(dá)到15倍的,按安置人口計(jì)算各安置對(duì)象的安置補(bǔ)助。(1) 在人均耕地面積特別小的地區(qū),支付的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為30倍;

(2)批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的征地補(bǔ)償按法定最高標(biāo)準(zhǔn)30倍執(zhí)行;

(3)集體土地一次性全部征用,撤銷集體組織的,按照30倍的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(四)申請(qǐng)單獨(dú)選址項(xiàng)目的土地單位與被征地村集體達(dá)成30倍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(五)被征地村政府與集體達(dá)成30倍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議;(6) 對(duì)違法征收、占用土地、擅自占用等違法行為,按照法定的30倍賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查處。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),被征收人在土地征收公告發(fā)布后急于新建、擴(kuò)建、砍伐的,不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,可能會(huì)受到處罰。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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