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有實質(zhì)性的操作，但在宣布征收后，營業(yè)執(zhí)照有沒有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 369人看過

要保留證據(jù)，及時談業(yè)務領域，及時轉(zhuǎn)化為法律領域。征收生產(chǎn)經(jīng)營用房給被征收人造成直接損失的，營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營場所與房屋所有權(quán)證一致，并給予一定的貨幣補償，補償方案因地而異。在取得營業(yè)執(zhí)照的商品房征收過程中，有房屋拆遷補償、經(jīng)營損失補償、設備拆除補償、設備損壞補償?shù)妊a償項目，其中經(jīng)營損失補償最為客觀。一是法律法規(guī)對經(jīng)營性住房的認定標準沒有統(tǒng)一規(guī)定，導致各地標準不一。主要有以下幾個標準：一是只要房屋所有權(quán)證登記為標準，只要登記為營業(yè)用房，就會按照營業(yè)用房進行補償；二是只要有合法的營業(yè)手續(xù)為標準，只要有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按營業(yè)所賠償。二是補償依據(jù)。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：“被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。”。因此，將經(jīng)營性住房補償款按照正常經(jīng)營收入支付給實際經(jīng)營者，是合法合理的。同時，由于不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平不同，應該由地方政府來確定，但精神上必須高于居住補償。民法規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條的規(guī)定，被征收單位和個人的房屋等不動產(chǎn)應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益。

在取得營業(yè)執(zhí)照的商品房征收過程中，有房屋拆遷補償、經(jīng)營損失補償、設備拆除補償、設備損壞補償?shù)妊a償項目，其中經(jīng)營損失補償是最客觀的。

綜上所述，我們可以看到，有實質(zhì)性的操作，但在宣布征收后，營業(yè)執(zhí)照將得到補償。而且，既然已經(jīng)辦理了相關(guān)的合法營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，就必須維護和保護其合法權(quán)益。在征用過程中，我們應該得到相應的補償。如果您的問題比較復雜，我們將提供專業(yè)律師在線咨詢，歡迎您的咨詢。你知道嗎

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