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寧波
征地補償程序規范
1。土地征收原則為了公共利益，國家可以依照法律規定的授權和程序，對農民集體所有的土地進行征收或者征用，并給予補償。
1.2土地被征用的，應當按照土地的原用途給予補償。1.3耕地征用補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。征用耕地的土地補償費為征用前三年平均年產值的六至十倍。征地補償安置的具體規定：
由于我國城市土地屬于國家所有，農村土地屬于集體所有，城市化進程中的土地需求必須通過行政機關征收農村集體所有的土地來滿足。因此，我們不僅要了解國家的相關規定，還要注意地方的具體規定。在依法報批征地前，縣級土地管理部門應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農村集體經濟組織和農民。農村集體經濟組織和農民在被征收土地上種植、種植、建設的附著物和植物，經告知后，不予補償。
3.2縣級以上建設用地行政主管部門應當調查被征收土地的權屬、土地類型、面積以及附屬于該土地的土地的權屬、類型和數量。調查結果應當會同農村集體經濟組織、農民和土地附著物所有人確認。
3.3依法批準征地后，縣級以上土地管理部門應當按照《征地公告辦法》的規定公告征地審批事項。除國家保密規定等特殊情況外，征地審批實行網上公示。
3.4縣級以上土地管理部門應當按照征地批準文件，自征地公告之日起45日內，以被征地人為單位編制征地補償安置方案（包括征地拆遷補償安置標準），報當地人民政府審批，并按照《征地公告辦法》的規定予以公告。被征地的農村集體經濟組織和農民申請聽證的，由土地管理部門按照國土資源聽證規定的程序和有關要求組織聽證。
3.5征地補償安置方案批準后，當地人民政府應當組織縣級土地管理部門或者委托有關單位與被征地單位協商簽訂征地補償安置協議。
單獨選址項目和分批項目的征地補償安置費用，按照市、縣人民政府征地補償安置方案支付。未按期足額支付補償安置費用的，不予核發建設用地批準書，不予使用。
3.6征地拆遷補償安置實施程序按各省、市有關規定執行。需要對征地拆遷房屋補償安置進行評估的，還應當按照《房地產估價規范》進行。你知道嗎
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