案情回顧：

2008年7月21日，市政府作出責令限期拆除的決定（中建監字（2008）27號），認為沈某的房屋屬于拆遷范圍。現在公告規定的拆除期限已經過了。經查明，沈某至今無正當理由拒不搬遷。根據某市鐵路東站樞紐建設指揮部（以下簡稱指揮部）的申請，按照《某市集體所有土地和房屋拆遷管理條例》的規定，責令沈某在5個月內完成搬遷自決定書送達之日起三十日內，將房屋騰空交拆遷人拆除。逾期不搬遷的，將責令城市城管執法局依法實施強制拆遷。總部提供了建筑面積110.45平方米的單位201室作為沈某的臨時過渡用房。沈某于2012年5月8日向法院提起行政訴訟，不服市人民政府（以下簡稱市政府）作出的責令限期拆除決定。沈認為：市政府作出的“責令限期拆除決定”在適用法律、程序和事實認定上存在重大違法行為，嚴重侵犯了原告及其親屬的物權和財產權，請求法院予以撤銷。律師分析：

本案發生在2008年，適用法律仍然是《城市房屋拆遷管理條例》，因此政府仍然可以責令相關部門強制拆遷。

本案中，總部因鐵路東站樞紐區天城路以北農村居民轉住工程建設需要，向某市國土資源局申請房屋拆遷許可證。《房屋拆遷公告》刊登在一家日報上，上面寫著拆遷期限為2008年6月10日至2008年7月9日。

沈先生無正當理由拒絕在房屋拆遷通知規定的期限內搬走。根據《城市集體所有土地征用和房屋拆遷管理條例》第十四條的規定，超過房屋拆遷公告或者條例第十三條規定的期限的，市人民政府可以作出責令限期拆除的決定。逾期不搬遷的，市人民政府可以責令有關部門依法強制搬遷，也可以由市土地管理部門申請人民法院強制搬遷。”2008年7月8日，指揮部向市政府提出申請，責令沈某限期搬遷。總部提出申請后，市政府對申請人提供的材料進行了審核。市政府組織聽證會后認為，《房屋拆遷通知》規定的搬遷期限已過，沈某無正當理由拒絕搬遷。根據《某市集體土地上房屋拆遷管理條例》第十四條規定，市政府責令沈某作出中建計字（2008）27號批示，限期拆除決定無誤。法律分析：

根據《城市房屋拆遷管理條例》第十七條規定，被拆遷人或者房屋承租人未在裁定規定的搬遷期限內搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府應當責令有關部門強制拆除，或者房屋拆遷行政主管部門依法申請人民法院強制拆除。強制拆遷實施前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。也就是說，

首先，根據現行的國有土地上房屋征收與補償條例，房屋征收決定一經作出，就產生征收的法律效力，同時收回原國有土地使用權。其次，根據先補償后搬遷的原則，征收決定公告后補償不到位的，被征收人有權拒絕搬遷。第三，房屋征收決定應當附有征收補償安置方案。補償標準根據房屋征收決定的評估時點計算房屋的市場價值。第四，被征收人認為房屋征收決定違法的，可以在法定期限內提起復議或者訴訟。

第五，房屋征收決定被確認無效前，仍具有法律效力，原產權人在依法被拆遷前，對房屋只有一定的占有和使用權。但是，相關行為并不具有征收補償的效力。

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附賠償數額、專用賬戶賬號、產權交易用房和周轉房的位置、面積等材料。

以上是在公告規定的期限內拒不征收搬遷的相關情況，如果您認為補償標準過低，請不要簽訂任何補償協議。可以通過行政復議、行政訴訟等法律途徑，與政府協商，努力提高賠償標準。具體可以打電話給律師說明你的情況，并告訴你具體的操作方法。你知道嗎