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寧波
拆遷補償金太少怎么救濟
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補償安置達成協議的，房屋拆遷行政主管部門應當根據當事人的申請作出裁定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起三十日內作出。當事人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起三個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置、周轉房屋的，在訴訟期間不得停止執行。房屋拆遷補償有三種形式：
1。產權交易。是指拆遷人將在異地或者原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應的房屋產權。但有利于保障被拆遷人的房屋產權等合法權益，這也符合住房制度改革的大勢所趨。
此外，拆除地上附屬建筑不存在產權交換，但應向被拆遷人支付拆遷補償金。
2。是指拆遷人以支付貨幣的形式賠償因拆遷房屋造成的經濟損失。補償是拆遷人愿意采用的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題，又能有效提高房地產的運行效率。缺點是房地產開發初期投資過大。三。產權交易與價格補償相結合。是指在拆遷補償中，對被拆遷房屋實行部分產權置換，對部分房屋實行限價補償。這是一種妥協形式，有利于協調雙方在賠償形式上的分歧。具體計算公式是計算你家能拿多少錢（1）房屋拆遷補償金的計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有財產的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或房屋價值）裝修補償費（評估確定）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格。（2） 房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+因停產停業造成非住宅房屋損失的賠償。
注：
1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住在周轉房內，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。
小編提醒大家，如果拆遷補償金太少，可以拿起法律武器捍衛自己的合法權益。欲知更多相關知識，可咨詢律師事務所在線律師
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