1、 河道整治是合法的拆遷項目嗎?
河道整治的收購拆遷是否合法,取決于收購程序是否合法,項目是否有收購批準文件,是否有批準的收購補償方案。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,征收下列土地,須經(jīng)國務院批準:
(一)基本農(nóng)田;
(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃;
(三)其他土地超過70公頃。前款規(guī)定以外的土地征收,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,報國務院備案。征收農(nóng)用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應當同時辦理征地審批手續(xù),不得另行辦理征地審批;省人民政府批準轉(zhuǎn)用的,自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應當同時辦理征地審批手續(xù),不需要單獨辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的,應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。第四十六條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝U鞯貙徟绦蛉缦拢?/P>
第一步是發(fā)布征地通知書。縣、市國土資源局將在被征地村范圍內(nèi)發(fā)出征地通知書,告知村集體經(jīng)濟組織和村民征地范圍、面積、補償方式,征地補償標準、安置方式和征地目的。種植或者公告后種植的農(nóng)作物、建筑物,不納入補償范圍。
第二步:征求村民意見,縣、市國土資源局會同鄉(xiāng)政府就征地通知書內(nèi)容征求村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民意見。有不同意見的,應當記錄在案,分別處理,并根據(jù)村委會或者村民的意見進行協(xié)調(diào)。對補償標準、安置方式、補償方式有異議的,告知被征地相對人有權(quán)依法申請聽證和組織聽證。國土資源局應當將村民的征地意見和聽證材料作為必要的報批材料備案上報。第三步:地籍調(diào)查和地上附著物登記縣、市國土資源局會同被征收土地的所有人、使用人,對被征收土地的四界、土地用途、土地面積、類型、數(shù)量、規(guī)格等進行實地調(diào)查征用土地,填寫調(diào)查表一式三份,由國土資源局工作人員在與業(yè)主和使用者確認后簽字。國土資源局將建設單位和使用單位簽署的材料作為必要的報批材料歸檔上報。縣、市國土資源局將根據(jù)征求意見、聽證、調(diào)查登記等情況,按照審批機關對報批材料的要求,制定“一書四圖”,即:“建設用地說明書,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、補充耕地計劃、征地計劃、供地計劃”的試卷應當組織提交有審批權(quán)的部門審批。
通過小編的介紹,我們可以了解到,河道整治是否屬于合法拆遷項目,應該根據(jù)實際情況來判斷,法律中也有相關規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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