出讓的土地可以單獨(dú)出讓嗎？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用者可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的土地，但轉(zhuǎn)讓的土地只能按照轉(zhuǎn)讓合同約定的期限和條件開(kāi)發(fā)利用?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓，包括出售、交換和贈(zèng)與。

未按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件開(kāi)發(fā)利用土地的，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和登記文件載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條土地使用者通過(guò)出讓取得的土地使用權(quán)的使用年限，為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余使用年限。辦理土地使用許可證的程序是什么。土地登記申請(qǐng)書(shū)（一）與宗地來(lái)源有關(guān)的政府批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證。通過(guò)招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式提交國(guó)有土地使用權(quán)運(yùn)作程序有效性的相關(guān)土地權(quán)屬資料。（二）以出售、繼承、贈(zèng)與等方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交出售、繼承、贈(zèng)與的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)、公證書(shū)和原土地使用的國(guó)有土地使用證。（三）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證和戶口簿。企事業(yè)單位用地人應(yīng)當(dāng)提交土地登記法人證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證和法人身份證。

2。地籍調(diào)查

對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量，繪制宗地簡(jiǎn)圖和紅線圖。查明土地的位置、權(quán)屬、邊界、面積、用途以及土地使用者的相關(guān)信息。并要求宗地周邊鄰里邊界清晰，無(wú)異議，簽字蓋章后確認(rèn)。土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源資料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審查，決定是否準(zhǔn)予登記申請(qǐng)土地登記使用者的土地權(quán)屬。頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用者可以單獨(dú)出讓土地，但出讓的土地只能按照出讓合同規(guī)定的期限和條件進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎