1、 土地使用補償費是指國家征用農民集體所有的土地,對土地所有者和土地使用者的補償。根據我國現行法律法規,征地補償包括青苗補償、地上物補償、土地補償、被征地農民安置補助和社會保障費。根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)精神,土地補償的主體應當給予被征地農民。因此,各省、直轄市、自治區都制定了本省、市、區的土地補償分配比例。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。
征地安置補助必須專款專用,不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的,向農村集體經濟組織支付安置補助,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助不需要統一安置的,經被安置人同意,將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。市、縣、鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助資金使用的監督。第一類:農用地征用補償標準:35700元/畝(統一年產值1700元/畝,土地補償倍數7,安置補償倍數14);建設用地和未利用地征用補償標準:18700元/畝(統一年產值1700元/畝,土地補償倍數:5,安置補償倍數:6)。適用區域:鹿城鎮。
第二類:農用地征地補償標準為35354元/畝(統一年產值1600元/畝,土地補償倍數7倍,安置補償倍數14倍);建設用地和未利用地征地補償標準為17600元/畝(統一年產值1600元/畝)年產值1600元/畝,土地補償倍數5,安置補償倍數6)。適用地區:趙集鎮、王店鎮、回龍鎮、柴集鎮、新村鎮、桑塔鎮、天集鎮、廟集鎮、柳溝鎮、朱寨鎮、角陂鎮、徐塘鎮、王巖鎮、段營鎮、中港鎮、黃岡鎮、張寨鎮、地城鎮、王華鎮、公橋鎮、龍王鎮、榆集鎮、方集鎮、草集鎮,老關鎮、高臺鎮、王家壩鎮、紅河鎮、橋鎮。潁上縣:
一級:農業征地補償標準為3.84萬元/畝(統一年產值1600元/畝,土地補償倍數8,安置補償倍數16);建設用地和未利用地征用補償標準為27200元/畝(統一年產值1600元/畝,土地補償倍數6,安置補償倍數11)。適用地區:沈城鎮、江口鎮、陳橋鎮、地溝鎮、古城鎮、謝橋鎮。第二類:農用地征地補償標準34100元/畝(統一年產值1550元/畝,土地補償倍數7,安置補償倍數15);建設用地和未利用地征地補償標準23250元/畝(統一年產值1550元/畝,土地補償倍數6,安置補償倍數9)。適用地區:南召鎮、潤河鎮、八里河鎮、下橋鎮、黃橋鎮。第三類:農用地征地補償標準33660元/畝(統一年產值1530元/畝,土地補償倍數7,安置補償倍數15);建設用地和未利用地征地補償標準22950元/畝(統一年產值1530元/畝,土地補償倍數6,安置補償倍數9)。適用地區:蔣店子鎮、劉集鎮、盛塘鎮、班崗鎮、官屯鎮、黃壩鎮。第四類:農用地征地補償標準33440元/畝(統一年產值1520元/畝,土地補償倍數7,安置補償倍數15);建設用地和未利用地征地補償標準22800元/畝(統一年產值1520元/畝,土地補償倍數6,安置補償倍數9)。適用區域:其他區域。你知道嗎
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