土地制度包括所有土地問(wèn)題的制度。廣義的土地制度包括所有土地問(wèn)題的制度,主要包括土地所有權(quán)制度、土地使用制度、土地保護(hù)制度、土地征用制度、土地使用制度、土地稅收制度等,即涉及生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系的制度內(nèi)容。狹義的土地制度是指限制人們土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一套規(guī)則。它是圍繞著土地的所有權(quán)、使用權(quán)和收益而形成的人與人之間的生產(chǎn)關(guān)系體系。它反映了人與人之間的土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系。它是一個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng),即土地經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。土地制度作為一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)制度,需要法律的確認(rèn)和保護(hù)。從這個(gè)意義上說(shuō),土地制度是一種法律制度,可以稱(chēng)之為土地法律制度,是土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系在法律法規(guī)中的體現(xiàn)。土地經(jīng)濟(jì)制度是土地法律制度形成的基礎(chǔ),而土地法律制度又具有反映、確認(rèn)、保護(hù)、規(guī)范和強(qiáng)化土地經(jīng)濟(jì)關(guān)系的功能。土地制度由土地所有權(quán)制度、土地使用制度和國(guó)家管理制度組成。一個(gè)完整的土地制度一般由土地所有權(quán)制度、土地使用制度和土地國(guó)家管理制度三部分組成。土地所有制是指在社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式。這是土地制度的核心和土地關(guān)系的基礎(chǔ)。土地所有權(quán)是由土地所有人享有的、受?chē)?guó)家法律保護(hù)的排他性權(quán)利,包括對(duì)土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。土地所有權(quán)可分為公有制和私有制兩種類(lèi)型。在一些國(guó)家,公有制和私有制并存。土地利用制度是指有關(guān)土地利用的程序、條件和形式的規(guī)定。土地使用權(quán)是依法占有、使用土地并取得部分土地收益的權(quán)利,是土地使用制度的法律表現(xiàn)。土地使用制度是土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離條件下,土地使用過(guò)程中人與人之間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一個(gè)重要方面。一般來(lái)說(shuō),土地所有權(quán)決定了土地使用制度。每一種社會(huì)形態(tài)都有自己的土地利用制度和具體形態(tài)。土地使用制度是土地所有權(quán)的反映和體現(xiàn),是實(shí)現(xiàn)和鞏固土地所有權(quán)的一種形式和手段。根據(jù)土地所有權(quán)與土地使用權(quán)的不同關(guān)系,土地使用制度可分為兩權(quán)合一和兩權(quán)分離兩大類(lèi)。前者包括個(gè)體農(nóng)民、土地改革前的地主和人民公社化后的集體經(jīng)濟(jì)組織。后者主要包括1978年以后的地主和佃農(nóng)、地主和農(nóng)業(yè)資本家、集體經(jīng)濟(jì)組織和土地承包人。兩權(quán)分離的土地使用制度可分為有償使用和無(wú)償使用。有償使用制度的本質(zhì),無(wú)論其形式如何,都是土地租賃關(guān)系。國(guó)家土地管理體制是指國(guó)家權(quán)力作為社會(huì)代表,在宏觀上對(duì)國(guó)家土地進(jìn)行管理、監(jiān)督和調(diào)控的制度、機(jī)制和手段的集合。土地對(duì)人類(lèi)的特殊重要性、土地供給的稀缺性以及土地利用的社會(huì)后果決定了國(guó)家土地管理制度的產(chǎn)生。國(guó)家權(quán)力作為“社會(huì)代表”,必須對(duì)國(guó)家土地進(jìn)行管理、監(jiān)督和控制,以保證土地在不同群體之間的管理和分配以及在不同部門(mén)之間的合理配置,通過(guò)消除或減少外部性來(lái)維護(hù)環(huán)境,實(shí)現(xiàn)土地的可持續(xù)利用或土地使用的市場(chǎng)決策。國(guó)家對(duì)土地的管理由中央和地方政府實(shí)施。你知道嗎
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王遠(yuǎn)征,男,研究生學(xué)歷,法學(xué)碩士學(xué)位。執(zhí)業(yè)以來(lái),代理了大量的建設(shè)工程施工合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、婚姻家庭糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛等訴訟和仲裁案件,均取得良好的訴訟效果,最大限度地維護(hù)了當(dāng)事人合法利益
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