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寧波
什么是土地承包經營權的交換
什么是土地承包經營權的交換，所謂土地交換，是指土地承包經營權的承包人之間，為了方便耕種或者使用，將屬于同一集體經濟組織的承包地塊和相應的土地承包經營權進行交換各自的需要。在我國廣大農村地區，同一集體經濟組織擁有的土地質量良莠不齊，遠近不一，陰晴不一。
土地承包的基本原則是公開、公平、公正，以每戶為單位，人人有份，每戶分配的土地要有好有壞，同時兼顧距離，合理分配。因此，按照這一分配原則，每個承包商都不可避免地得到東一塊地、西一塊地。一般來說，土地將由不同的農民承包。這樣，勢必給承包人的耕作帶來不便。例如，在兩塊相鄰的土地上，兩個農民可能對農作物的采光和通風有爭議。正是為了趨利避害，農民朋友為了相互方便，通過土地承包經營權的交換，實現資源的最佳配置。在土地承包經營權交易法律關系中，同一集體經濟組織內的承包經營權人為了耕作的方便和各自的需要，交換各自的土地承包合同。在這里，交換是一種互惠合同。土地交換后，交換雙方都取得了對方的土地承包經營權。另一方面，他們失去了原有的土地承包經營權。從土地交換的概念來看，土地交換的雙方必須是同一經濟組織內的農民。土地交易雙方失去原有的土地承包經營權，獲得新的土地承包經營權。與土地承包經營權的轉包、租賃相比，這是土地經營權的真正轉讓。土地承包經營權流轉既不影響農民的基本生存保障，也不使土地流轉給集體經濟組織以外的單位或個人。因此，不需要征得業主的同意，只需與業主記錄交換合同即可。需要注意的是，由于互換關系中的農民已交換了原土地承包經營權，雙方農民在達成互換合同后，應與用人單位變更原土地承包合同，并可辦理農村土地承包經營權變更登記手續管理證書。上述內容是對“什么是土地承包經營權交易”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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