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寧波
房東以房屋租賃合伙入股怎么算
房東以房屋租賃合伙入股怎么算
依據我國公司法的規定，公司以房屋租賃作為出資的，房屋租賃的價值應該由具有資格的評估機構進行評估，以評估的價值作為出資額。
相關法律規定
《中華人民共和國公司法》
第二十七條?股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。
房屋租賃是否一定要進行登記
出租房屋沒有經過公安機關登記，是違反公安部門《租賃房屋治安管理規定》的違法行為，會受到行政處罰。但租賃房屋合同仍然有效，即租賃關系仍然受法律保護，起訴時，法院應當受理。
《商品房屋租賃管理辦法》對不辦理房屋租賃登記手續的處罰措施：
第二十三條違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正;個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
第二十四條直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理、對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國公司法的規定，公司以房屋租賃作為出資的，房屋租賃的價值應該由具有資格的評估機構進行評估，以評估的價值作為出資額。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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