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寧波
農地流轉合同是否必須簽訂10年以上
農地流轉合同是否必須簽訂10年以上？
沒有這樣的規定。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不超過二十年。”因此，除特殊主體外，其他一般主體簽訂土地使用權租賃合同的期限不得超過20年。租賃合同有效期超過20年的，超出部分無效，期滿可以續租。《中華人民共和國土地管理法》第十四條：農民集體所有的土地，由集體經濟組織成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。
在土地承包經營期內，對個體承包經營的土地進行適當調整，必須經三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表批準，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。發包人應當與承包人簽訂書面合同。合同期滿后，該土地歸發包人處理，也可以由原承包人申請續期。發包人同意的，重新簽訂合同。另外，如果村委會不同意續簽合同，將土地對外承包，那么在同等條件下，原承包人有優先承包和使用土地的權利。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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