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國土資源部關于加強閑置土地處置工作的通知

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1391人看過

各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源住房局、住房國土資源局）：

近年來，各地積極貫徹落實國家一系列加強土地整治的政策措施，取得了顯著成效。但在一些地方、一些行業(yè)，特別是房地產(chǎn)開發(fā)領域，土地閑置問題突出，直接影響土地調(diào)控效果。為嚴格執(zhí)行閑置土地處置的有關規(guī)定，加大處置力度，現(xiàn)就有關問題通知如下：。各地要嚴格遵守《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第5號）和國務院辦公廳《關于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房供應的建議》建設等部門《關于價格意見的通知》（國辦發(fā)[2006]37號）規(guī)定了閑置土地的處置，加快了閑置土地的處置和利用。閑置土地費原則上按出讓、劃撥土地價款的20%征收；依法可以無償收回的，堅決無償收回。對于違法審批閑置土地的，要在2007年底前完成。那些可以恢復的應該恢復。不能恢復的，納入政府土地儲備，優(yōu)先開發(fā)利用。在出讓前，要處理好土地產(chǎn)權、補償安置等經(jīng)濟法律關系，做好必要的水、電、通路、土地平整等前期開發(fā)工作，防止土地閑置浪費。三是合理確定建設用地使用權出讓規(guī)模，縮短開發(fā)周期。未按建設用地使用權出讓合同約定足額繳納地價的，不予核發(fā)土地使用證，也不得按地價比例分期核發(fā)土地使用證。四是各省、自治區(qū)、直轄市國土資源管理部門要加強對閑置土地處置的監(jiān)督檢查和指導，嚴格執(zhí)行閑置土地處置的有關規(guī)定，注重推廣和借鑒廣東省東莞市經(jīng)驗，加大閑置土地處置力度，堅決維護土地市場健康穩(wěn)定發(fā)展。要立即采取有效措施，組織力量開展閑置土地清理處置專項工作，并于2008年6月底前將閑置土地清理處置情況上報財政部。你知道嗎

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