在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押貸款的優先權是什么
抵押物的優先權是什么？所謂優先受償權，是指抵押權人出售抵押物的價款。抵押權人除支付工資、撫恤金和稅款外，可以先向債務人追償其債權，該債權先于抵押物所有人的所有權和其他無抵押的一般債權。債務人以抵押物清償債務時，對抵押物設定若干抵押權的，應當按照設定抵押權的先后順序清償。抵押合同生效前必須登記的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。抵押合同只需簽訂生效的，按照合同生效時間的先后順序支付；順序相同的，按照債權比例支付。根據建設部頒布的《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條規定，處分抵押房地產所得的價款，按照下列順序分配：（一）支付處分房地產的費用/（二）抵減抵押房地產的應納稅額；（三）償還抵押權人債權本息，支付違約金；（四）賠償債務人違約給抵押權人造成的損失；（五）將余款返還抵押人。”處分抵押房地產所得的價款不足以清償債務、違約金和賠償金的，抵押權人有權向債務人追償不足部分。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地使用費與耕地占用費區別有哪些
2021-02-02二手房交易的需要注意哪些方面
2020-12-02破壞軍人婚姻應負哪些法律責任
2021-03-21銀行委托第三方催款屬于泄露隱私嗎
2020-11-27擔保公司和反擔保人指什么
2021-03-06交通事故處理注意什么事項
2021-01-02個人合伙企業中對于企業的的資產怎么認定
2021-02-19沒有約定還款期限的債務訴訟時效是多久
2021-03-21六盤水計量糾紛仲裁檢定辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-12-31申請工傷傷殘鑒定的程序是怎樣的
2020-12-162020年快遞員猥褻客戶,快遞公司是否承擔責任
2021-01-16勞務合同根據什么法律
2021-01-25用人單位調崗降薪合法嗎,怎么樣來維護自己的合法權益
2020-12-29什么是互碰自賠，滿足什么條件
2021-01-23投保單的事項包含哪些內容
2021-02-13學生勸架被劃傷保險公司要不要理賠
2021-02-21交通事故被保險人無責,保險公司被判賠償
2020-12-18如何認定事故理賠費
2020-11-29海上貨運保險合同爭議仲裁案代理詞
2020-12-19淺議損失補償原則在人身保險中的運用
2021-02-27