最高額抵押貸款的構成條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 860人看過

因果關聯合同是債權人與債務人之間為債權債務在一定時期內連續發生而訂立的一般合同。它也是對未來可能發生的一系列債權債務的概括。它具有連續性和非特定性兩個特征,但不是一種特定的債權債務關系。

(2)最大限制。最高限額是抵押擔保最高額的最大范圍,是抵押擔保最高額的必要條件。由于最高額是債權人與債務人約定的抵押物擔保的債權的最高額,有擔保債權可能發生在將來,在決算前具有不確定性,如果沒有最高額,就沒有最高抵押擔保額。(3) 期末會計期間。

期末會計期間是指最高抵押權所擔保的債權確定的時間。因為在其設定的最高抵押額范圍內,只有確定一個范圍,在一定時期內,在最高抵押額的范圍內,債權的數額可以隨時發生變化,所以債權的最高抵押擔保額并不是實際的抵押擔保額,有必要確定決算期。學者們形象地將抵押權的最高數額稱為對框架或合子的控制權。他們認為:“因為有一個最大限度,有些人還稱之為框架或合子的控制權。框架是最大限度的,由基本關系產生的債權可以從框架中進入。因此,債權能否進入框架并不具體,這就是擔保債權,即當事人約定的受其(進口)控制的基本關系。”最高額度在框架范圍內并非沒有理由,債權所產生的基本關系是因果關聯合同,當框架入口關閉時,就確定了抵押的最高額度。你知道嗎

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廣東大同律師事務所副主任律師,廣東大同(深圳)律師事務所創始人、廣東大同(惠州)律師事務所創始人,廣東企業經營管理協會副會長,于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業資格,2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護、房產糾紛、婚姻財產、公司法律顧問、公司治理及股權綜合問題處理、資產債權包、房地產及建設工程訴訟與非訴訟業務。

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