在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新預(yù)售房地產(chǎn)抵押登記的含義
預(yù)售房屋抵押登記的含義是指債權(quán)人或第三人（抵押人）為清償被抵押物，在已取得房屋權(quán)屬證書的情況下，對企業(yè)批準作為固定資產(chǎn)的自有房屋或公有房屋，向債權(quán)人（抵押權(quán)人）設(shè)定抵押權(quán)債務(wù)。抵押期間，該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)不變。
預(yù)售住房抵押登記程序
提出申請→受理申請→初審→批準→在深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）和抵押合同上加蓋抵押專用章→計稅。（1） 抵押人為個人的，應(yīng)當提交《房地產(chǎn)抵押登記申請表》兩份；房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件兩份；抵押人及其配偶身份證、結(jié)婚證原件兩份；擔保人身份證明或者營業(yè)執(zhí)照原件2份；抵押人及其配偶身份證明、結(jié)婚證原件2份；主合同2份，抵押合同4份。另外，部分抵押的，提供抵押部分建筑面積原件和復印件兩份；集體土地的，提供鄉(xiāng)政府或村委會同意抵押的證明原件和復印件兩份。（二）抵押人為單位的，應(yīng)當提交《房地產(chǎn)抵押登記申請表》兩份；房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證正本兩份；抵押人、被抵押人營業(yè)執(zhí)照正本兩份；抵押人登記證正本兩份抵押人法定代表人身份證明；抵押人法定代表人身份證明正本二份；抵押權(quán)人、抵押人、被擔保人的身份證、介紹信或者授權(quán)委托書正本和副本；抵押物價值證明；抵押物價值證明副本二份主合同；抵押合同復印件4份；加蓋企業(yè)公章并經(jīng)董事會或股東大會同意抵押的文件原件和復印件（指三資企業(yè)和股份制企業(yè)）；工會或企業(yè)（指集體企業(yè)）同意抵押的加蓋公章的職工代表大會文件原件和復印件；國有資產(chǎn)批準文件原件和復印件（指國有企業(yè)）。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律意見書的注意事項
2020-11-08侵權(quán)方能否繼續(xù)使用商標
2020-11-29多個保證人如何分攤債務(wù)
2020-11-10酒駕被追尾承擔多少責任
2021-02-13監(jiān)獄假釋以后多久出獄
2020-11-17離婚孩子探望權(quán)誰決定
2021-02-06交通調(diào)解時作事故認定嗎
2021-02-28交通事故訴訟時效起算時間
2021-01-11毒糖果致男童死亡投毒者應(yīng)承擔何種刑責
2021-03-18房產(chǎn)抵押給私人還能做二押嗎
2021-01-05勞動爭議調(diào)解仲裁法對舉證責任有哪些規(guī)定
2021-02-04公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12定期壽險的保險期限有多久,定期壽險適宜哪些人群
2021-01-17保險合同案件的特點、問題及對策
2020-12-05人身意外傷害綜合保險合同條款
2020-11-11保險費交清與本保險合同是否生效
2021-01-29如何確定建筑工程保險的保險期限
2020-12-24保險公司的誠信原則有何特別之處
2021-03-22誰為保險代理人惹的禍負責
2021-02-18房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
2021-03-22