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寧波
抵押房屋可以抵押嗎
抵押房屋可以抵押嗎？
根據各家銀行目前的規定，很多銀行不接受個人的二套房貸業務。因此，只有在抵押房屋全部還清后，借款人才能申請住房抵押貸款。
如果申請人打算自行安排該房地產的抵押申請，更合理的方式是找資金充裕的親友，籌集足夠的資金用于剩余的房地產貸款，然后帶他們到銀行償還剩余的房地產貸款，完成房地產的抵押，再將抵押的房地產抵押給銀行取得抵押房地產的貸款，資金分為兩部分，一部分用于向親友貸款，另一部分用于無償控制。無論是商業周轉還是生活消費，這都是人身自由。這種方法需要有人提供流動資金，這需要大約兩個月，包括預付款和抵押貸款申請。按揭住房是指以按揭方式購買的尚未還清貸款的商品房。按揭房屋的主要特點是房屋產權抵押給銀行，業主不得擅自出售房屋。抵押：可分為法定抵押和正當抵押。法定抵押：是指將現有的不動產轉讓給抵押權人作為還款擔保；正抵押是將未來的不動產（如樓花）轉讓給抵押權人作為還款擔保。
購房人向商業銀行申請按揭貸款購房時，除與開發商簽訂《商品房買賣合同》外，還應與商業銀行簽訂《個人購房按揭（擔保）貸款合同》。至于銀行的債權，除了開發商為購房者貸款提供階段性擔保外，購房者還必須同意將所購房屋抵押給商業銀行作為抵押物。也就是說，商業銀行在放貸過程中有雙重保險。一般來說，債權不容易破產。
如果申請人找不到親友幫忙，也可以選擇向擔保公司尋求幫助，即先找擔保公司墊款，付清余款，解除房屋抵押，然后再重新申請房屋抵押貸款。當然，當有更多的貸款空間時，這種方法更有意義。一方面，它可以喚醒沉睡的房產，將住房抵押貸款的還款部分轉化為現金。另一方面，房產增值部分也可以兌換成現金。在辦理過程中，擔保公司需要收取一定的費用，而且每個貸款機構的收費標準都不一樣。因此，借款人不妨對比三家公司，選擇一款性價比相對較高的貸款產品。目前，市場上可以辦理按揭房地產按揭貸款的貸款中介機構或擔保公司很多。然而，借款人也需要保持謹慎，因為其中一些借款人的經營不規范。如果他們不慎落入陷阱，他們可能會付出沉重的經濟代價。
抵押房屋可以在一定程度上抵押。但我們也要小心，小心被那些心地不好的人欺騙。小編認為，我們不應該把房子抵押作為最后手段。畢竟，這是一棟我們奮斗了很久才買的房子。如果您在這方面需要幫助，律師協會為您提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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