在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公共財產可以抵押嗎
1、 公益性財產可以抵押嗎？
擔保法規定，學校、幼兒園、醫院等公益性機構和社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施不得抵押。但是，公益性事業單位和社會團體的財產并非都是公益性設施，還有一些非公益性設施例如，一些學校設立了一些營利性設施如商店、酒店等。非公益性設施可以抵押。但需要指出的是，《擔保法》司法解釋全文第五十三條規定：“學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位和社會團體以其教育設施、醫療衛生設施、醫療保險設施以外的財產設定債務抵押的其他公益設施，人民法院可以認定抵押物有效。哪些財產不能抵押
根據擔保法的規定，下列財產不能抵押：
1。土地所有權。（不可協商）
2。耕地、宅基地、私有土地、私有土地和其他集體所有的土地使用權，法律另有規定的除外。（集體土地使用權不得轉讓）
集體土地使用權不能抵押，但有兩種例外情況：
（1）抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權可以抵押；
（2）鄉（鎮）和村企業的土地使用權不能單獨抵押，但鄉（鎮）和村企業的廠房抵押的，占用范圍內的土地使用權可以同時抵押，但未來土地使用權的性質是無法改變的。
3。學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益性設施。這種情況是為公眾利益而設計的。但需要指出的是，《擔保法解釋》第五十三條規定：“學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體以公益性為目的，以其教育設施以外的財產抵押其債務的，醫療衛生設施和其他社會公益性設施，人民法院可以認定抵押有效。所有權、使用權不明確或者有爭議的財產。（抵押是一種處分行為，是由于處分權的缺乏）
5。依法查封、扣押、監管的財產。（在這種情況下，所有者失去了處置權）
6。房屋抵押權經法定程序認定為違法或者違法的，抵押權無效。
7。當事人將未分離的農作物和土地使用權同時抵押的，土地使用權抵押無效。但農作物抵押貸款有效。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權質押合同怎么寫
2021-02-09何為婚姻自由
2020-12-30代位繼承的取得要求是什么
2020-11-07現在購房是好時機嗎
2021-01-10勞動合同主體能是未成年人嗎
2021-03-10勞務分包合同屬于什么法律關系
2021-01-29用人單位使用勞務人員有哪些規定
2021-03-17大學生見習期權益應由誰來保障
2020-11-17保險公司敗訴承擔訴訟費是否合法
2020-12-14家庭財產出險后被保險人需要做些什么
2020-11-12洗車發生交通事故保險公司拒賠可行嗎
2021-01-25土地承包的經營權流轉的注意事項有哪些
2021-02-22土地轉讓合同可中止嗎
2020-11-13土地轉讓契約怎么寫
2021-03-24土地流轉條件下農民就業問題的緊迫性
2020-11-07征地拆遷補償和戶口有關系么
2020-11-29拆遷安置回遷房公攤面積怎么計算
2021-01-13沒有房產證的自建房拆遷補償是怎樣的
2020-11-25國家對養豬場拆遷是如何規定的
2021-02-27關于房屋拆遷許可證的小常識有哪些
2020-12-15