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寧波
房屋抵押登記程序是怎樣的
房屋抵押登記的程序是什么？
1。提交材料；
2。房屋交易大廳材料驗收；
3。取證10個工作日。辦理房屋抵押登記必須提交的材料：
抵押設立登記：
1。注冊申請表原件；
2。申請人身份證明。共有房屋應提交房屋所有權證（原件和復印件）、共有權證（原件和復印件）和共有人書面意見原件（共有人簽訂抵押合同的除外）；共有房屋及其全部份額設定抵押的，應提交共有權證不得提供其他共有人同意抵押的書面證明；
4。國有土地使用證（整個房地產）；
5。主債權合同原件和抵押合同原件；
6。未辦理抵押通知登記，同時辦理房屋轉讓登記申請和抵押登記的，應當提交借款人在收到抵押權人簽署的其他房屋證明后的貸款原價；已購公有住房抵押的，應當提交貸款原價提交購房合同，中心樓盤購買公房的，提交中心樓盤掛牌出售確認書原件；
8。抵押方認定的已出售、轉讓的登記房屋（房地產開發項目）清單原件。
抵押權轉讓登記：
1。注冊申請表原件；
2。申請人身份證明；
3。房屋所有權證；
4。房屋所有權證原件；
抵押權變更登記：
1。申請人應當與房屋其他項目證明和房屋登記簿記載的抵押人、抵押權人一致；變更申請的內容應當與抵押登記變更協議約定的事實一致；變更申請的內容應當一致有房屋所有權證和房屋登記簿記錄；
2。有擔保債權數額和抵押順序發生變化的，有其他抵押權人的，應當提交其他抵押權人同意的書面文件原件；
3。司法機關、行政機關查封、異議登記等權利不受限制，提交材料：
1。注冊申請表原件；
2。申請人身份證明；
3。房屋所有權證原件；
4。變更后的房屋所有權證原件（涉及房屋登記內容）或變更前的房屋所有權證原件（房屋變更登記與抵押權變更登記一并辦理）；及；
5。抵押人與抵押權人關于抵押權變更的書面協議原件；
6。有擔保債權數額或者順序變更協議書（原件、有擔保債權變動或者順序）；有其他抵押權人的，還應當提交其他抵押權人的書面同意書原件。
抵押注銷登記：
1。注冊申請表原件；
2。申請人身份證明；
3。房屋所有權證書原件；
4。房屋所有權證書原件；
5。解除抵押的原始協議或有效法律文件。你知道嗎
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