在什么情況下可以行使業主留置權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 607人看過

《中華人民共和國物權法》第二百三十條第一款規定,債務人不履行到期債務的,債權人可以占有債務人依法占有的財產,并有優先受償的權利。有下列情形之一的,房東可以使用留置權扣除定金:

<1、房屋損壞

<2、房屋家具移動

<3、逾期付款等,留置權是債權人按照合同約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依法清償留置權財產,以折價或者拍賣、變賣財產的價款優先受償。在此基礎上,本文對業主留置權行使情形的相關內容進行了梳理。由此可見,留置權具有一定的法律效力,房東的留置權也具有一定的法律效力。因此,為了保證自己財產和他人財產的安全,就必須保證他人財產的完整性。如果您對此有更多疑問,律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎

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