《民法典》將于2021年1月1日生效,《合同法》將于2020年12月31日生效。屆時,這一規(guī)定將被民法典取代,相關(guān)司法解釋也將失效。是的。民法典施行前的法律規(guī)定:《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四條:經(jīng)營者和消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條的規(guī)定,當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定,約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?,作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)作為價款或者追繳。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
民法典(2021年1月1日生效)
第586條【定金擔(dān)?!慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?,作為債?quán)擔(dān)保。定金合同在定金實(shí)際交付時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的物數(shù)額的20%,超出部分不具有定金的效力。實(shí)際支付的定金數(shù)額超過或者少于約定數(shù)額的,視為約定的定金數(shù)額發(fā)生變化。(1) 根據(jù)《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定,定金的法律效力表現(xiàn)在兩個方面:1。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r或者追回。這是主合同履行的效力。違約時,支付定金的一方不履行約定義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收取定金的一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這是主合同無法履行時的定金。
在司法實(shí)踐中,支付定金的當(dāng)事人雖然以貨款、預(yù)付款、定金、留置權(quán)、保證金、定金等名義支付,但支付的金額和時間與定金合同約定的權(quán)利義務(wù)一致,不影響定金的效力合同。(2) 我國新合同法第一百零七條規(guī)定:“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”認(rèn)為本條采用無過錯原則,當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,但法定免責(zé)除外。因此,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,可以適用定金處罰。(3) 根據(jù)我國新《合同法》第116條的規(guī)定,“當(dāng)事人約定違約金和定金的,一方違約時,另一方可以選擇適用違約金或定金?!?。
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