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寧波
租賃合同能不能存
1、 什么是取款存款？退押金是指債權人因自身原因不能將合同標的物交付債務人時，債務人將合同標的物移交退押金機關清償債務的制度。債務關系消滅是一項重要的民事法律制度，各國立法和我國《合同法》都有明確規定。建立和完善提存制度，有利于及時解決債務糾紛，更好地平衡債權人與債務人之間的利益沖突，保障市場機制的正常運行。就其存在的法律性質而言，它具有私法和公法的雙重性質。取款、交存應當符合一定條件，遵循法定程序。實施后，債務人、債權人和存款人具有相應的法律效力。第二，租賃合同能否收回和存放？
提存標的物應當是按照合同約定應當支付的標的物，主要包括貨幣、證券、票據、提單、權利憑證和物品。標的物不宜提存或者提存費用過高的，債務人可以依法拍賣、變賣標的物，提存所得。所謂實物不適合提取和存放，指標的實物不適合長期存放，否則長期存放會損壞價值，如易腐變質物品、危險品等，提取押金費用過高，這一般意味著取款定金費用與標的物價格不成比例。
根據司法部頒布的取款、押金公證規則，取款、押金6個月的保管費用超過貨值5%的，應認為取款、押金費用過高。標的物不適合取款、存管，或者取款、存管費用過高，與建立取款、存管制度的目的相悖。但是，標的物不提取、不提存的，債務人就不能達到解除合同義務的目的。因此，根據我國《拍賣法》等相關法律法規，拍賣、變賣標的物的，提存價格應當相同。租賃合同是合同，不是擔保或產權證書，而是承租人和出租人之間的協議，因此不適合提取定金。《合同法》第一百零一條規定：有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以提存標的物：（一）債權人無正當理由拒不接受；（二）債權人下落不明；（三）債權人死亡（四）法律規定的其他情形。（5）多人主張同一債權時，債權人一時不能確定，債務人一時難以履行債務。標的物不宜提存或者提存費用過高的，債務人可以依法拍賣、變賣標的物，提存所得。
以上是小編對“租賃合同能否收回和存放”問題的回答。租賃合同是一種合同，不是擔保或者物權憑證，而是承租人和出租人之間的協議，因此不適合提存。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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