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寧波
無效的房屋轉讓協議有效期為幾年
1、 幾年內無效的房屋轉讓協議訴訟時效
房地產糾紛一般訴訟時效：3年。一般來說，《民法通則》第一百八十八條適用于訴訟時效。向人民法院申請民事權利保護的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。訴訟時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。隨著社會的發展，房屋交易量逐年增加，但對于普通人來說，房屋交易價值巨大，相關糾紛的處理也有其自身的特點。條例修訂將房屋買賣與原房地產開發經營合同分開列為獨立的第三級訴因，將涉及商品房買賣的合同糾紛列為第四級訴因。隨著保障性住房建設力度的加大和城市化進程的加快，保障性住房和農村住房的銷售也在逐年增加。《條例》將經濟適用住房轉讓合同、農村房屋買賣合同糾紛增加為第四級訴因。
需要注意的是，本訴因適用于商品房、經濟適用房、“兩限房”、房改房等各類房屋買賣合同糾紛；但簽訂商品房預約合同后，沒有正式房屋買賣合同的，締約過失責任糾紛的訴因不適用。另外，商品房代理買賣合同是一種特殊的代理合同，已被視為獨立的第四級訴因，故不應適用于代理合同糾紛的一般訴因。
通過小編的介紹，我們可以了解到，無效房屋轉讓協議的訴訟時效一般為三年，從當事人知道自己的權益受到侵害之時起計算。我希望你能理解。這些都是小編的相關內容律師網. 如果您有任何問題，可以咨詢律師網他的律師。你知道嗎
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