根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果經(jīng)濟(jì)適用住房在不進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移的情況下也能繳納土地出讓金，當(dāng)事人在居住5年后即可繳納土地出讓金等費用，取得經(jīng)濟(jì)適用住房的完整產(chǎn)權(quán)。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房的買受人財產(chǎn)權(quán)利有限。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房不足5年的，不得直接在市場上交易。如果購房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，政府將根據(jù)原價并考慮折舊、價格水平等因素回購經(jīng)濟(jì)適用房。

買受人購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，買受人掛牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付相關(guān)土地收益價款后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同應(yīng)當(dāng)明確上述規(guī)定，并明確相關(guān)違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，購買經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)注意以下幾個方面：。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、家庭可支配收入、生活水平和住房成本等因素確定家庭人口結(jié)構(gòu)，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。城鎮(zhèn)低收入家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房，還必須符合法定條件，即具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍；家庭收入達(dá)到市、縣人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無住房或者現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的。經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級審核公示。

4。居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房如果不過戶，還可以繳納土地出讓金。當(dāng)事人居住滿五年后，可以繳納土地出讓金等費用，取得經(jīng)濟(jì)適用房的完整產(chǎn)權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎