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寧波
武漢還建了一個交房需要辦理哪些手續、提供哪些材料
按照武漢市房管局的規定，建房時，只需按照開發商的要求辦理驗房手續。支付的費用包括下列項目：
<1。公共維修基金的收費標準為：2008年11月1日，住宅維修基金按2%的標準繳存，非住宅維修基金按1%的標準繳存。
商品房（包括經濟適用房、住宅區內非住宅、住宅區外非住宅與單體結構相連）維修基金繳存標準為：磚混結構住宅-49元/m2；無電梯框架結構住宅-55元/m2；14層（含14層）以下有電梯的框架結構住宅61元/m2；15層（含15層）以上有電梯的框架結構住宅73元/m2。
2。物業費按戶主與物業公司約定的標準收取。
3。房屋裝修時，還需要交納垃圾清運費和裝修押金。
申請兩張房屋重建證書需要5年時間。為什么要等5年才能申請兩張房屋改造證呢？應該如何處理？
之所以一套房子申請房產證和土地證需要5年時間才能重建，是因為與周邊商品房相比，大部分重建的房子價格相對便宜。為防止購房者惡意炒房，武漢市房管局規定，改建房屋必須購買，買賣時間為5年。因此，需要五年才能拿到兩張證書。
房屋建成5年后，戶主可到當地房管局辦理房產證和土地證。對于5年內購房的購房者，需要先申請兩張證明，才能辦理過戶手續。江城回遷房地下交易存在一定隱患。
由于沒有雙證，大多數購房者在開始退房時都存在一定的風險。因此，退房交易大多通過仲裁、公證等方式辦理，但這樣的程序并不能充分保障購房者的利益。因此，我們可以在拆遷前期變更拆遷協議的名稱，這樣可以保護房屋的產權，但此時，房屋實體看不到，存在一定的風險。你知道嗎
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簡介:
張俊楠，遼寧天同律師事務所專職律師，中南財經政法大學法學專業畢業，以409分成績通過國家司法考試（本溪市第一名）持有律師執業證，中級經濟師，基金從業資格證書。工作認真負責，法學理論功底扎實，思維嚴謹周密，工作期間，代理大量重大疑難民商事訴訟案件，為中國信達遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業債務風險化解項目（項目進行中），該項目涉及前期盡調，后期訴訟的全流程風險化解作業，涉及爭議近100億元，已經為客戶挽回了數億元的經濟損失。
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