在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于農民房屋征收補償的建議
從憲法和法理上看，限制和剝奪公民基本權利的立法權只能由全國人民代表大會行使，不能由其他機關行使。建議國家立法機關制定集體土地拆遷補償安置法。明確界定征收補償的基本原則是確立征收補償基本原則的基礎。首先，政府行為必須受到法律的嚴格限制。”“征用”是一種行政法律關系。就政府而言，農民私有財產的征收（或因征收而拆遷房屋）實質上是公權力對私權的干涉。最基本的原則是政府行為必須受到法律的嚴格限制。法律規定的授權事項不能做，包括權力范圍和行使權力的方式。就農民而言，他們的私有財產應該受到法定公共利益的限制。二是公平合理補償原則。征用后的“補償”關系是一種民事法律關系。政府有責任和義務對農民財產損失進行公平合理的補償；農民有權要求政府進行公平合理的補償。賠償標準和賠償金額的確定應遵循平等、合理的基本原則，并對實際損害進行彌補。公共利益既是政府以公共權力制約私權的行為邊界，也是公民接受限制的行為邊界。法律應通過舉例或排除的方式對公共利益作出嚴格而具體的界定，防止以虛假公共利益為名進行商業開發的違法行為。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條對征用土地使用權的補償有明確規定，并有具體的計算標準。同樣，房屋等私有財產的征收補償也應計算在內。在此基礎上，各地區按照規定的計算方法確定具體賠償金額。通過制定補償計算標準，既可以防止征收人截留、降低征收補償費，損害農民利益，又可以防止被征收人漫天要價、虛報面積、擴大面積，牟取非法利益和利益增加國家對土地使用的負擔。政府征用農民私有財產，應當有嚴格的法律程序。具體包括：第一，申請程序。如：財產評估程序、補償標準公示程序、聽證程序、強制拆遷程序等。二是救濟程序。如：行政裁決程序、仲裁程序、訴訟程序。
這些程序必須明確和完善，特別是要避免地方政府作為爭端的決策者、規則制定者、征收者和最終仲裁者的多重角色。在大規模征收補償過程中，政府可以考慮為農民提供律師、法律指導、法律咨詢和法律援助。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
聘請常年法律顧問的費用是多少
2021-03-22共同過失犯罪的范圍與要件
2021-01-17婚內協議效力與離婚賠償
2021-03-14勞動條件發生變化能變更合同嗎
2021-01-17家庭婚姻矛盾鬧事謾罵侮辱的離婚處理
2020-12-20繼子女繼承了生父母的遺產,就沒有資格繼承繼父母的遺產嗎
2021-01-13校園霸凌到底該如何預防
2021-01-16別墅地皮可買賣建房嗎
2021-01-15誰能申請訴前停止侵犯知識產權行為
2020-11-26競業限制補償金標準有何規定
2021-02-04上海主動離職補償金標準
2021-01-27試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08試用期離職領導不給批怎么辦
2021-03-20漢中市事業單位試用期工資標準
2021-01-17醫院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2020-11-16交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2020-11-26被保險人年齡不真實保險合同有效嗎
2020-11-30車被冰雹砸傷可以理賠嗎
2021-01-08企業財產保險費用如何確定
2021-01-14分紅保險的投保方法有哪些
2020-11-16