法律常識

商業店鋪租賃最容易產生糾紛的幾個法律問題

一、商業店鋪租賃最容易產生糾紛的幾個法律問題 調查店面的檔案租店面之前,到該店面所在房地產交易中心查一查產權登記情況,要確認: 1)房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質。這樣你租的店面才可以作為商鋪使用。否則,將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的...

瀏覽:260 2025-07-07

軍隊空余房產租賃是否免征營業稅

軍隊空余房產租賃是否免征營業稅暫時是免征營業稅的。若武警部隊對外出租的房產確為軍隊空余房產,且出租時懸掛《軍隊房地產租賃許可證》的,可以暫免征收房產稅。?軍隊利用空余房地產開展的租賃活動,是加強空余房地產管理的重要手段,既發揮了空余房地產的資源效益,支援了地方經濟...

瀏覽:97 2025-07-07

簽訂房屋租賃合同應注意什么

簽訂房屋租賃合同的注意事項 為了避免日后產生糾紛,出租人和承租人在簽訂合同時,最好將各項內容做細致明確的規定,雙方應該注意下列事項: 1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證,房主本人身份證,查看房產證上產權人的名字和房東的身份證是否一致,確認房主是否有權利租賃該房屋...

瀏覽:159 2025-07-07

如何避免房屋租賃糾紛

如何避免房屋租賃糾紛 1.?挑選正規中介。正規中介公司服務較專業,其房源信息量大,成功率高,承租人的利益能得到有效保障。 2.?警惕“二手房東”。目前,房屋租賃市場上,“二手房東”現象非常泛濫,經常發生前腳“二手房東 ”租房,后腳房東過來收房子,給租房者造成經...

瀏覽:147 2025-07-07

離婚按揭房房產過戶需要多久

一、離婚按揭房房產過戶需要多久當天不能,受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續程序不同,所需時間會不同。如果已經辦好購房合同,只是過戶是不用30天。可以先到當地不動產登記中心咨詢,并且預約時間。二、離婚房產過戶的費用是多少(一)稅類:1、契稅按照產價百分之二;2、印花稅按照產價萬分之五。(二)費類:1...

瀏覽:121 2025-07-07

簽訂購房合同買方權利

購房合同簽訂后?消費者享有的合法權利 一、要求開發商準時交房的權利 購房者簽訂購房合同并履行合同約定的付款義務后,有權要求開發商按照合同約定的期限準時交付符合質量標準的房屋。 二、查看竣工驗收報告的權利 在房地產開發商交房時,購房者有權要求其提供或出示《竣工備...

瀏覽:113 2025-07-07

離婚房子過戶費用具體有什么

離婚房子過戶費用具體有什么 (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續費的百分之二(按產價); 3、工本費20.00元 在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免...

瀏覽:123 2025-07-07

起訴離婚如何避免交房產分割費

一、起訴離婚如何避免交房產分割費?避免交房產分割費的辦法是起訴離婚,可以不提出分割房屋的訴訟請求,《訴訟費用交納辦法》離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。根據最高人民法院《訴訟費用交納辦法》,離婚案件每件交納50元至300元...

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法律規定蘇州離婚房子過戶費用是多少?

根據我國法律規定,對房產分割和判給一方的,不繳契稅。若是屬于一方然后又判給另一方的,按贈予方式征收契稅。離婚房屋過戶也不繳個人所得稅。那蘇州離婚房子過戶費用是多少?包括稅類、費類、工本費等。下面看一下小編整理的相關法律規定。 一、蘇州離婚房產過戶費用多少?根據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶是否...

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