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在農(nóng)村有了新房后，老房子還屬于這個家庭嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 593人看過

首先，新房是否受國家政策保護。在農(nóng)村，家庭找地蓋新房的現(xiàn)象非常普遍。比如，兒子娶媳婦蓋新房時，找不到宅基地，甚至占用不了耕地。一開始，沒有人能管理好這段關(guān)系。但隨著政策的不斷完善，宅基地無證占用耕地。建設(shè)的房地產(chǎn)不受法律保護，相應(yīng)的老房子必須是自己的。

進一步說，新房有完整的證明，這無疑是受法律保護的，我們還需要考慮誰擁有房子。過去，農(nóng)村就有這樣的現(xiàn)象。一般來說，兒子結(jié)婚后，由于家境貧寒，老人會拿出幾個簡單的生活工具送給孩子們，讓孩子們獨立“換灶生火”。老一代稱之為“分離”。一般來說，失散的孩子會在后期購買宅基地，建房后獨立生活。隨著法律的不斷完善，這種辦法也被界定為“一房一戶”制度。原則上實行戶籍到戶，一戶多套住房的剩余部分予以收回。隨著現(xiàn)代生活水平的提高，年輕人已經(jīng)沒有了宅基地的概念，新房和老房基本上都歸老戶所有，只是提到“一戶一宅”制度，這種情況就不會受到法律的保護，即使有完整的證明，他們在以后的宅基地確認過程中不會出具證明，相應(yīng)的城鎮(zhèn)化拆遷補貼也會一樣我拿不到。

如果遇到這樣的特殊問題，根據(jù)最新出臺的《關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地登記發(fā)證工作的通知》，過去所謂的“分家”必須辦理正式手續(xù)。比如，你家符合就地分居條件的，可以向村集體提出申請，然后公示。無異議后，如果能辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，也可以確認宅基地使用權(quán)，這要視當?shù)貙嶋H情況而定。畢竟，集體承認是可以的。現(xiàn)在在農(nóng)村靠批地建房很困難。我們應(yīng)該嚴格控制。我們能不能答應(yīng)，取決于我們的運氣。此外，是否符合分離條件也要因地制宜慎重考慮。你知道嗎

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