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寧波
房屋中介費是多少，如何計算
房屋中介，又稱房地產中介。房地產中介為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務。房屋中介費的收費項目主要有：
<1。咨詢費包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協商確定，書面咨詢費分為普通咨詢報告，收費標準為300-1000元，復雜咨詢報告的收費標準不超過咨詢主體金額的0.5%。但需要注意的是，上述收費標準僅為指導性參考價格，實際交易收費標準由客戶與房屋中介協商確定。房地產價格評估費由具有房地產評估資質的機構按照規定的收費標準收取，并經房地產行政主管部門和價格主管部門確認。3。房地產經紀收費，房屋代理接受傭金，傭金由代理收取。這是房屋中介收入的主要來源，也是老百姓所謂“房屋中介”的真正含義。
房屋代理費根據不同的代理項目收取：
（1）房屋租賃代理費，無論租賃期限長短，均按交易租金標準收取，從半個月到一個月不等，由雙方一次協商。
（2）房屋交易中介費按成交總價的0.5~2.5%收取。實行代理的，收費標準由委托人與房地產經紀機構協商，可以適當提高，但不得超過成交價格的3%。
房屋中介費通常由房屋中介向客戶收取。實踐中，租房時，房東和房客都要收取中介費；售房時，購房者通常要收取中介費，中介費通常寫在售房合同或中介服務協議上。任何房屋中介擅自以自己名義收費，擅自提高收費原則和標準，或者越權制定、調整收費標準的，都是價格違法行為，可以由價格檢查機構依照有關法律法規予以處罰。如果您有任何其他問題，請聯系律霸在線。你知道嗎
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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