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房屋中介按什么標準收費

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 446人看過

房屋中介費征收標準。包括口頭咨詢費和書面咨詢費。前者根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平，由雙方協商確定；后者根據咨詢報告的技術難度、工作的簡單性和標的物的數量計算收費。普通咨詢報告，每份300-1000元。對于難度較大的報道，標準一般不超過題材金額的0.5%。

2。根據不同情況，按房地產總價差價率分期計提。總價100萬元以下5%，100萬元-1000萬元2.5%，1000萬元-2000萬元1.5%等。成交總價的0.5-2.5%。獨家代理的，收費標準由客戶與中介機構協商，最高可為成交價的3%。中介服務的主要項目房屋中介服務主要包括以下三類：

1。即對房屋的相關知識（包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產權知識、抗震能力等）、相關法律政策、市場行情、價格走勢等進行咨詢和解答，進行房價評估。即根據市場情況對房價進行評估估算，并出具價格評估報告。

3。也就是說，在住房市場上，通過介紹客戶、提供信息、協調住房交易雙方的利益，就可以實現交易。根據法律法規的相關要求，房屋中介費的相關要求如下：

1。代理機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，自愿接受委托，按照有關政策、法規和收費標準與委托人簽訂合同，協商確定代理服務費。中介服務機構應當明碼標價，并在代理機構顯著位置公告各項收費項目、標準金額和支付地點。中介服務機構接受委托人委托時，應當在服務前主動向委托人介紹服務價格和服務內容。根據國家有關部門的規定，房屋中介的收費標準一般如下（經濟特區可適當提高，但最高不超過以下標準的30%）：

1。房屋咨詢費。包括口頭咨詢費和書面咨詢費。前者根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平，由雙方協商確定；后者根據咨詢報告的技術難度、工作的簡單性和標的物的數量計算收費。普通咨詢報告，每份300-1000元。對于難度較大的報道，標準一般不超過題材金額的0.5%。

2。根據不同情況，按房地產總價差價率分期計提。總價100萬元以下5%，100萬元-1000萬元2.5%，1000萬元-2000萬元1.5%等。這包括：

（1）房屋租賃費。無論租期多長，均按交易租金標準從半個月到一個月一次性收取。（2）房屋銷售代理費。成交總價的0.5-2.5%。（3）獨家代理的，收費標準由客戶與中介機構協商，最高可為成交價的3%。

中介服務機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，按照有關政策法規和收費標準與委托人簽訂合同，協商確定中介服務費。收費后，應當出具有關證明。如果您遇到復雜情況或有其他問題，請到律霸進行在線法律咨詢。我們會有專業的立法者來幫助你。你知道嗎

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