在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《民法典》增加了什么樣的“居留權”制度
1、 什么是《民法典》增加的“居住權”制度（自2021年1月1日起施行）
在《民法典》中增加住房居住權制度，是對居住權的進一步明確，包括居住權的設立、登記和解除。《中華人民共和國民法典》第366條規定，居住權人有權按照合同約定占有和使用他人住宅用益物權，以滿足生活需要。第三百六十七條設立居留權，當事人應當以書面形式訂立居留權合同。居留權合同一般包括下列條款：
（1）當事人的姓名和住所；
（2）居住地；
（3）居住條件和要求；
（4）居留權期限；
（5）爭議解決辦法。第三百六十八條居留權無償設立，但當事人另有約定的除外。設立居留權的，應當向登記機關申請居留權登記。居留權在登記時確立。第三百六十九條居留權不得轉讓或者繼承。設立居留權的住所不得出租，但當事人另有約定的除外。第三百七十條居留權期滿或者居留權人死亡的，居留權消滅。居留權消滅的，應當及時注銷登記。第二，居留權持有人的權利和義務是什么？居住權人的權利主要有以下幾點：一是居住權人對房屋的使用權應限于居住目的。二是房屋使用權屬于乙方。第三，居民有權為居住目的對房屋進行維修和保養。第四，居住權人有權在居住期間將房屋出租給他人，但必須符合相關法律規定。例如，承租人轉租房屋必須經過原出租人的同意。居民的義務如下：
首先，居民在居住期間有保管房屋的義務。第二，居住權人不得對其居住權設定抵押或者其他負擔。三是居住權應當承擔房屋在使用過程中的日常管理維護費用和其他合理支出。第四，居住權不得隨意改變房屋的結構和用途。第五，居住權人有義務在居住期滿時歸還房屋。
以上知識是對相關法律問題的解答。《民法典》增設住房居住權制度，是對居住權的進一步明確，包括居住權的設立、登記和解除。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債權受讓人是什么意思
2020-11-21設計服務合同范本
2021-01-09申請財產保全,可以采取哪幾種擔保方式
2021-01-02責任免除是對誰承擔責任的限制
2020-12-31結婚手續能否請人代辦
2021-03-19發生交通事故可否主張被撫養人生活費
2020-12-22社交軟件聊天記錄可以做離婚證據嗎
2021-01-13公司裁員如何賠償
2021-02-27壽險如何賠付
2021-02-09保險理賠程序有哪些
2021-02-04交通事故造成車輛損壞的,保險公司是否可以不予理賠
2021-01-09對待不屬于保險責任的事情應該怎么辦
2020-12-28意外撞傷自家人,能要保險公司賠償嗎
2021-01-14保險合同違約的利息怎么計算
2020-12-04保戶須知
2021-03-25集體土地流轉用于非農建設的條件有哪些
2021-02-05模擬拆遷是否可以簽字
2021-03-11租的土地挖的魚塘被征收,補償款歸誰
2021-02-13公司拆遷補償款用現金行嗎
2020-12-27房屋拆遷補償按面積還是人頭呢
2020-12-19