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不動產登記暫行條例中的不動產單位是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 927人看過

根據我國相關法律規定，《不動產登記暫行條例》中的不動產單位是指權屬界限封閉、具有獨立使用價值的空間。《中華人民共和國不動產登記條例實施條例》第五條、第八條規定的不動產單位，是指權屬界限封閉、具有獨立使用價值的空間。

沒有房屋等建筑物、構筑物和森林、森林固定物的，以土地、海域權屬界限所圍的空間為不動產單元。

有房屋、林木固定物等建筑物、構筑物的，以房屋、林木固定物等建筑物、構筑物之間的封閉空間和土地、海域權屬界限為不動產單位。前款所稱房屋，包括建筑物獨立、權屬界限封閉的空間，以及經適房、樓層、空間等獨立使用、權屬界限封閉的空間。《中華人民共和國不動產登記條例》第八條以不動產為基本單位。房地產單位有獨特的代碼。不動產登記機關依照國務院國土資源主管部門的規定，建立統一的不動產登記簿。不動產登記簿應當記載下列事項：（一）不動產的位置、界限、空間界限、面積、用途和其他自然條件；（二）不動產權利的歸屬、種類、內容、來源、期限和變動；（三）涉及不動產權利限制和提示的事項；（四）其他有關事項。不動產抵押登記程序。申請房地產抵押登記；

2。申請人填寫《市不動產登記申請表》并提交材料；

3。申請人可以在期末考試前撤銷注冊；

4。申請房地產抵押登記初審（1-2個工作日）；

5。窗口接收者發布接收列表并收取費用；

6。接收人員按要求審核登記材料，錄入權屬登記信息，簽署初審意見；

7。必要時進行現場踏勘；

8。房地產抵押登記審核（1-2個工作日）；

9。審核人員應按要求審核注冊資料，核對電子數據，簽署審核意見。不符合要求的，一次退補。不符合條件的，通知申請人不予登記或者中止登記的決定（7日內）；

10。房地產抵押登記終審（1-2個工作日），由終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據，簽署終審意見。根據我國相關法律規定，《不動產登記暫行條例》中的不動產單位是指權屬界限封閉、具有獨立使用價值的空間。如果你在這方面有什么問題，可以來找我律師網咨詢專業的律師團隊，他們會給你最準確的答案。你知道嗎

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