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寧波
房屋給高利貸者怎么辦
根據我國相關法律規定，高利貸超出法律規定的利益不受保護。如果房屋被用作高利貸的抵押，借款人只需償還合法利息。如果不償還，債權人可以實現抵押物權。《中華人民共和國擔保法》第五十三條抵押權人履行債務期滿未清償的，可以與抵押人協商將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款清償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條當事人約定的利率不超過年利率24%，貸款人要求借款人按時支付利息的，人民法院應予支持約定利率。
雙方約定的利率超過年利率的36%，超出部分的利息協議無效。借款人要求貸款人返還已支付的利息超過年利率36%的，人民法院應予支持。
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住房抵押貸款的條件是什么。有正當的職業和穩定的收入來源，有按時償還貸款本息的能力。三。愿意并能夠提供貸款人認可的房地產抵押；房地產共有人認可其貸款和擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。抵押房屋的產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需其他抵押即可進入房地產市場。抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房地產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的不動產為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以該不動產為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，高利貸超出法律規定的利益不受保護。如果房屋被用作高利貸的抵押，借款人只需償還法定利息。如果不償還，債權人可以實現抵押物權。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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