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寧波
小產權房的最新政策是怎么規定的
小產權房的最新政策是如何規定的？
由于產權不完善，小產權房價格便宜。為了微利，不少購房者選擇購買小產權房。根據最新的小產權房政策解釋，國土資源部禁止登記發證。《農村集體土地所有權登記發證意見》近日出臺，明確了有關工作的重大政策問題。前不久，國土資源部召開通氣會表示，力爭明年底基本完成農村集體土地登記發證工作，并明確制定最新的小產權房政策，小產權房不宜登記。目前，農村集體土地所有權登記已完成70%-80%。
根據小產權房的最新政策，小產權房不允許辦證。《意見》提出，要嚴格規范農村集體土地所有權登記發證行為，禁止虛假土地登記，禁止未經合法處理的違法土地登記發證。
意見明確規定，“戶籍制度改革或擅自采取‘村改居’等方式，不得依法辦理征收手續，而是由農民集體土地轉為國有土地，以及農村集體經濟組織非法出售、出租集體土地用于非農建設，城鎮居民在農村購買宅基地、農民住宅或者“小產權房”等違法用地。注冊和認證。對不依法登記發證、不規范登記，造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任。”。
對于確權登記中的土地糾紛矛盾，朱曉華表示，農村集體土地確權登記的原則是，糾紛和矛盾不解決的，不予登記發證。朱明國說，目前，全國城鄉結合部的土地登記發證工作做得很好，這將為農民的合法權益保護提供依據。
根據《意見》，對“拆村建房”后未被征收的原集體土地，只進行調查統計，無需登記發證。在調查統計中，要在新單位名稱后標明原農民集體的名稱，為國家下一步出臺相關法律政策后妥善處理問題提供依據。
目前國家還沒有承認小產權房的地位，因此購買小產權房存在一定的風險。建議在購買小產權房前能夠了解其風險。如果您對小產權房的最新政策法規內容不是特別了解，或者對小產權房的風險不清楚，可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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