賣房人多久不交房產證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 390人看過

出賣人多久不交房產證就構成違約？

買賣雙方對房產證交付時間有約定的，按照約定時間計算承擔違約責任的期限。沒有約定的，所購商品房未竣工的，出賣人應當自房屋交付使用之日起90日內交付房產證。房屋已竣工的，應當自房屋買賣合同簽訂之日起90日內交付房產證。出賣人未在上述期限內交付房產證的，將構成違約，需要承擔相應的違約責任。根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定，房地產開發企業應當協助商品房購買者辦理土地使用權、房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”

可以看出，一般來說，即使對房產證的交付時間沒有約定，也需要在3個月內交付。如有約定，必須按約定時間交付，如不交付將構成違約，需承擔相應的違約責任。在特殊情況下，建議咨詢律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎

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