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寧波
如何使用房產證貸款做
如何使用房產證貸款
了解房產證按揭貸款的條件后，先向銀行提出貸款申請，再與銀行簽訂相關合同；合同簽訂后，銀行會出具貸款審批通知書，然后貸款人到房管局辦理抵押登記，取出其他權證，拿到后，將其他權證交給銀行，銀行再出借。具體操作流程如下：
1。準備好近半年的身份證、戶口簿、結婚證、房產證、夫妻雙方購房合同或發票、個人賬戶對賬單等資料。三。借款人應當將抵押物的產權證書、保險單或者有價證券交由銀行保管。
4。雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經公證后，銀行將借款人的存貸轉給購房合同或協議約定的售房或建房單位。
我們需要提醒您，貸款需要繳納房貸、抵押登記費、房地產評估費等，一般情況下，審批時間在5個工作日內，放款時間在抵押證歸還后3個工作日內。貸款金額：對貸款人而言，最高貸款額可為評估值的70%，最長還款期一般為20年。
房產證抵押貸款所需信息：
1。借款人的有效身份證和戶口簿；
2。婚姻狀況證明：如未婚，可提供未婚證明或離婚證明（注明離婚后未再婚）；
3。如已婚，需提供配偶有效身份證、戶口簿和結婚證；
4收入證明（連續半年工資收入證明或納稅證明）；
5。房地產產權證；
6。擔保人（需提供身份證、戶口簿、結婚（未婚）證明等）。房產證抵押貸款條件：
1。房產證抵押貸款條件，貸款必須有抵押物，貸款期間貸款金額和利息之和不得超過抵押物評估價值的1/2；
2。貸款人必須有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息。使用房產證貸款前，應了解其利率和還款方式，并提醒大家按時還貸。如果貸款沒有按時償還，你的房子可能會被抵押。網上有很多專業律師，你用房產證貸款時可以直接問他們答案。你知道嗎
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