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寧波
商品房產權登記有哪些手續
購買商品房產權有哪些登記手續？
房屋所有權證是權利人依法取得房屋所有權，對房屋行使占有、使用、收益和處分權的唯一合法憑證。
預售商品房的購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續；預售商品房的購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續自簽訂銷售合同之日起90天。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續，并提供必要的證明文件。
因開發建設單位原因，購房人在登記期滿一年以上仍不能辦理權屬登記的，購房人可以起訴開發商解除合同，并賠償損失。房地產開發企業應當在商品房交付使用前委托具有房地產測繪資質的單位進行測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審批后，用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當自商品房交付使用之日起60日內，將其需要提供的房屋權屬登記資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房購買者辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續。購買商品房產權登記所需材料如下：
（1）商品房買賣合同
（2）商品房銷售專用發票
（3）商品房購買通知書
（4）商品房預售許可證
（5）初次登記批復
（6）契稅繳納證明
（7）專項征收維修基金收據
（8）個人有效身份證或身份證明
（9）、房屋平面圖、地塊圖（建筑底圖）
（10），不動產產權登記申請
以上是對商品房產權程序的解答。希望在辦理相關證件時能對您有所幫助，節省您的時間。如果您仍有疑問未解決或需要更多法律幫助，歡迎您通過律師協會的在線律師服務獲得免費法律咨詢或與我們的律師聯系。我們將竭誠為您服務。你知道嗎
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