1、 失地農民能得到什么樣的補償?被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。安置的農業(yè)人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。
根據社會經濟發(fā)展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。根據國土資源部的征地補償指導意見,大部分土地補償款要用于失地農民,各省一般會制定具體的分配標準。一般來說,土地補償款的80%用于失地農民;地上附著物和苗木的補償款屬于地上附著物和苗木的所有者。
征地安置補助必須專款專用,不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的,向農村集體經濟組織支付安置補助,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助不需要統(tǒng)一安置的,經被安置人同意,將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。
另外,由于征地事件的多樣性和混亂性,在征地補償實施和分配過程中,出現(xiàn)了一些違法占地和一些合法占地的現(xiàn)象,也出現(xiàn)了一些違法征地補償的現(xiàn)象。許多地方政府制定了區(qū)域基準地價和地方征地補償安置標準。其實,這些政府規(guī)定并不是真正的補償標準,真正的補償標準是在每一批的征地計劃和每一個項目審批中制定的,最終由征地補償安置計劃來確定。但事實上,在實施過程中,很多地方制定補償安置方案是違法的、不合理的。比如,在一些地區(qū),對轉移戶籍的村民、已婚婦女、離異婦女不給予補償是錯誤的。有的地方是按戶籍分配補償款,有的地方則是按承包地分配補償款;在補償執(zhí)行中,截留土地補償款也是非常嚴重的違法現(xiàn)象。由于上述原因,失地農民往往得不到合理的補償標準,很多地方也不會公布補償安置方案,這是違法的。征地補償安置方案公布后,如果對補償標準有爭議,也可以依法申請協(xié)調裁決,因此征地補償標準實際上是不確定的,具體問題需要分析。你知道嗎
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